Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Apelern ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt am Fuße des Bückebergs, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schaumburger Landes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet damit ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld. Trotz des ländlichen Charakters verfügt Apelern über eine außerordentlich gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

In ruhiger Wohnlage von Apelern, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960. Das ursprüngliche Haus wurde in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer sowie die Küche. Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, kleinere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot. Neben dem Dachboden bietet der Keller zusätzliche Nutzfläche. Dieser wurde in der Vergangenheit teilweise als Büro genutzt und verfügt darüber hinaus über verschiedenene Abstellräume, eine Waschküche und den Heizungsraum. Das ca. 1.088 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen ist aufgrund der rückwärtig angrenzenden Straße die Abtrennung eines Grundstücksteils für eine zusätzliche Bebauung denkbar. Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss wurde erst kürzlich renoviert. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, altersbedingt renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bereit.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de