Raum für Generationen ***4312 G Zweifamilienhaus in Harsewinkel

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Harsewinkel in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Harsewinkeler Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen.

ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Harsewinkel 505 m² Kaufgrundstück Zweifamilienhaus, Baujahr 1995, Baujahr Anbau 2003, Vollkeller laufend modernisiert EG Einliegerwohnung: ca. 69 m² EG + OG: ca. 147 m² ca. 217 m² Gesamtwohnfläche Garage mit Sektionaltor angemietete PV-Anlage Sauna im Keller Fußbodenheizung im Esszimmer

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 217 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 147 m² Wohnfläche über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ergänzen vier Schlafimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Badezimmer das familienfreundliche Raumangebot. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und bietet drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Duschbad sowie einen Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Damit eignet sie sich ideal zur Vermietung oder als abgeschlossener Wohnbereich für Familienangehörige. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2003 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Ebenfalls wurden die Sanitäranlagen erneuert. In den Wohnräumen wurde überwiegend modernes Laminat verlegt. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der an die Heizungsanlage angeschlossene Ofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und gleichzeitig das Heizsystem unterstützt. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als vielseitig nutzbare Immobilie – ideal für alle, die Wohnen und Vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de