Grundstück in Westercelle mit Flachdachgarage

Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen! Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch. In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität. Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück im beliebten Stadtteil Westercelle, um eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu errichten? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie. Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag eine Flachdach-Garage auf einem 296 m ² großen Grundstück mit Nutzungsänderung zum Wohnhaus an. Hier handelt es sich um einen Rohbau mit entsprechenden Leitungen und Leerrohren für die Erweiterung zum Wohnhaus. Es sind bereits Bauplanungen vorhanden. Außerdem liegt ein genehmigter Bauvorbescheid anhand einer Bauvoranfrage vor. Zur Orientierung noch ein einige technische Details zum geplanten Haus: -in der geplanten Küche und im Bad liegen die Abwasserleitungen in der Bodenplatte -der Abwasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück -die Bodenplatte ist gedämmt und die Erdungsleitung eingebettet -für die neue Einfahrt sind die Bordsteine bereits abgesenkt -Glasfaser liegt vor der Tür am Bürgersteig -für die Rolladenkästen sind Leerrohre verlegt

Geplant: EG (ca. 60 m²): Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad DG (ca. 45 m ²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Abstellraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de