Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn. Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“. Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus. Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen, bis zur Reinhold-Würth-Hochschule. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei, Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Stilvolle Maisonettewohnung mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und zwei Bädern in begehrter Lage auf den Taläckern in Künzelsau Manche Wohnungen bieten einfach nur Platz. Andere schenken Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung auf den beliebten Taläckern vereint modernes Wohnen, großzügige Räume und eine Lage, die Familienherzen höherschlagen lässt. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen, modernen Einbauküche. Ausgestattet mit Markenelektrogeräten lässt sie keine Wünsche offen und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ob beim gemeinsamen Frühstück oder beim Kochen mit Freunden. Der neuwertige Designvinylboden sorgt in Verbindung mit den hellen Räumen für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder bieten Komfort im Alltag und vermeiden morgendlichen Stress. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden in privater Atmosphäre – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Auch praktisch überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie: Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage, ein Kellerabteil sowie elektrische Rollläden runden das Angebot perfekt ab. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: frisch gestrichene Fassade renoviertes Treppenhaus mit neuem Putz, Anstrich und Fliesen frisch gestrichene Haustüren gereinigte und versiegelte Dachziegel Die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Lage auf den Taläckern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Künzelsau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder gemeinsame Ausflüge mit der Familie. Diese Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine hervorragende Wohnlage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob für die wachsende Familie, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier finden Sie beste Voraussetzungen für viele glückliche Jahre. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese besondere Immobilie zu bieten hat.

- Ca. 113m² Wohnfläche - Fünf Zimmer - Zwei Bäder - Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten - Neuwertiger Designvinylboden - Balkon - Garage und Stellplatz - Kellerabteil - Elektrische Rollläden - Gaszentralheizung aus 2008 - Fassade 2024 gestrichen - Treppenhaus verputzt, gestrichen und gefliest - Haustüren frisch gestrichen - Dachziegel gesäubert und versiegelt - Kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien) - Begehrte Lage mit kurzem Weg ins Grüne

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