3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Kulmbach-Mangersreuth!

Dachgeschosswohnung in Krähenwinkel, einem ruhigen Stadtteil von Kulmbach.

Kulmbach selbst ist eine charmante Stadt in Oberfranken, bekannt für ihr historisches Zentrum und die imposante Plassenburg, eine der größten Burgen Deutschlands. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulmbach verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Die Region Oberfranken steht für malerische Landschaften, traditionelle Brauereien und gemütliche Biergärten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu den Fränkischen Schweiz und dem Fichtelgebirge macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Freizeitsportler. In dieser Region zu leben bedeutet, eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung zu genießen.

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 erbaut und umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der 4. Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot, was besonders in städtischen Gegenden ein großer Vorteil ist.

Die Dachgeschosswohnung bietet insgesamt 3 Zimmer zuzüglich einem Abstellraum, dem Badezimmer mit Badewanne und der Küche mit vorhandener Einbauküche. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, sodass genügend Platz für verschiedene Einrichtungsideen vorhanden ist. Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung genügend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag erleichtert.

Im vergangenen Jahr wurde das Dach der Immobilie komplett neu eingedeckt!

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen