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Cockpit Immobilie

Erstbezug!! Neubau, 3,5-Zimmer EG-Whg. mit Garten als Sondernutzungsrecht in FN-Sandöschstrasse!!.

Terrassenwohnung in 88045 Friedrichshafen mit 88 m² kaufen
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Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3,5

Adresse

88045 Friedrichshafen

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
30.000 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

88045 Friedrichshafen

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In Friedrichshafen, Sandöschstraße mit sehr guter Infrastruktur.
In Friedrichshafen, Sandöschstraße mit sehr guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Neubau!! Erstbezug!! Diese 3,5-Zimmer Erdgeschoss- Wohnung befindet sich in der Sandöschstraße in Friedrichshafen. Sie verfügt über eine Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht.In dieser Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau.Die d…
Neubau!! Erstbezug!! Diese 3,5-Zimmer Erdgeschoss- Wohnung befindet sich in der Sandöschstraße in Friedrichshafen. Sie verfügt über eine Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht.In dieser Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau.Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Komfort: Ein praktischer Flur mit Abstellraum führt in die Wohnräume. Das helle Kinderzimmer und das freundliche Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das moderne Bad mit seiner hochwertigen Ausstattung für tägliches Wohlbefinden sorgt.Der großzügige, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche lädt er zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vom Essbereich aus erreichen Sie die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 24 m² – der ideale Ort, um schöne Stunden im Freien zu genießen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum. Für ein sorgenfreies Wohnen sorgt die Betreuung durch einen Hausmeister und Hausverwalter.Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit dem angenehmen Gefühl, ein Stück eigenen Außenbereich zu besitzen – eine attraktive Option für alle, die in Friedrichshafen komfortabel und naturnah wohnen möchten.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Erstbezug
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
- Neubau, Erstbezug!!!- Massivbauweise- Luft-Wasser-Wärmepumpe- dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- PV-Anlage- Kunststofffenster 3-fach verglast- elektr. Rollläden- hochwertiges, modernes Bad- hochwertige, moderne Einbauküche- hochwertiger Parkettboden- uv…
- Neubau, Erstbezug!!!- Massivbauweise- Luft-Wasser-Wärmepumpe- dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- PV-Anlage- Kunststofffenster 3-fach verglast- elektr. Rollläden- hochwertiges, modernes Bad- hochwertige, moderne Einbauküche- hochwertiger Parkettboden- uvm.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-547-293 | SIP-ID: 26RHDLWUHXIC

PLZ
88045
Ort
Friedrichshafen
Verfügbar ab
2026-08-25
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.08.2024
Energieausweis gültig bis
28.08.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Erdwärme
Endenergiebedarf
15.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anony…
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien

Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen

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