Voll vermietetes Gründerzeithaus in Görlitz zu erwerben

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz, eingebettet in die malerische Umgebung Sachsens. Diese einzigartige Lage an der deutsch-polnischen Grenze bietet eine harmonische Mischung aus kulturellem Reichtum und moderner Infrastruktur. Die Stadt Görlitz ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, die liebevoll restaurierten Altbauten und das lebendige städtische Flair, das durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés geprägt wird.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ins Freie ein, wobei zahlreiche Parks und Naturschutzgebiete erholsame Rückzugsorte bieten. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Standortes.

Das in der Gründerzeit erbaute Gebäude kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 631 m². Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 529 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz im Inneren, sondern auch 3 Garagen im Außenbereich. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Innenräume präsentieren sich in einem soliden Zustand und sind mit Bodenbelägen ausgestattet, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Laminat, Fliesen und PVC ergänzen sich in den verschiedenen Wohnbereichen. Die Badezimmer des Hauses verfügen über eine Wanne oder Dusche und besitzen zum Teil Tageslichtbad.

Das Hofgelände ist nochmals tief unterkellert. Im Mai 2026 wurde die Hausfassade neu gestrichen.

In jeder Etage des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten.

EG links31,30 m²- 1 Raumwohnung
EG rechts 57,20 m²- 2 Raumwohnung
1.OG links 72,13 m²- 3 Raumwohnung
1.OG rechts 65,65 m²- 3 Raumwohnung
2.OG links 85,66 m²- 3 Raumwohnung
2.OG rechts 53,49 m² - 2 Raumwohnung
3.OG links 51,57 m² - 2 Raumwohnung
3.OG rechts 86,38 m² - 3 Raumwohnung
DG links77,66 m² - 3 Raumwohnung
DG rechts 50,43 m² - 2 Raumwohnung

StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 631,46 m², vermietbare Fläche: 631,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20