Interessantes Einfamilienhaus mit Moedernisierungsbedarf im Malerdorf Ferch

Ferch ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee und nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt. Es handelt sich um einen vorrangigen Erholungsort am Südende des Schwielowsees. Natur- und wasserliebende Familien finden hier Ruhe und Erholung. Der Schwielowsee ist Luftlinie nur ca. 600 m entfernt. Verkehrsanbindungen bestehen nach Potsdam (Buslinie 607) und mittels Regionalbahn (Haltepunkt Lienewitz-Ferch). Weitere, günstige Verkehrsanbindungen bestehen über den Autobahnanschluss Ferch der A10 (ca. 4,5 Km entfernt) und über den Autobahnanschluss Glindow der A10 (ca. 7 Km entfernt). In Ferch gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten bestehen überwiegend im nahegelegenen Caputh. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und nachträglich mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Der Grundriss des Hauses stellt sich wie folgt dar: Über einen kleinen Eingangsflur gelangt man in das große Wohnzimmer und in die Küche. Das Badezimmer befindet sich im Anbau (Zugang von der Küche). Im Obergeschoss sind dann noch zwei Zimmer und eine große Galerie. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungstherme wurde 2025 erneuert. Neben der Gas-Zentralheizung sind attraktive und funktionsfähige Öfen vorhanden. Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen und Holzdielen verwendet. Das Haus ist teilunterkellert. Durch das ehemalige Stallgebäude und Nebengebäude steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Das attraktive Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und gärtnerischen Nutzung.Altersbedingt besteht im Haus Modernisierungsbedarf, vor allem im Sanitär-. Elektro-und energetischem Bereich.