Geräumiges Familienhaus mit Potenzial!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Weißenfelser Ortsteil Langendorf. Die nähere Umgebung ist geprägt von Bauernhäusern und überwiegend im Privatbesitz befindlichen Einfamilienhäusern. Parkmöglichkeiten für Besucher gibt es direkt an der Straße vor dem Haus. Die Kernstadt Weißenfels erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (PKW, Stadtbusverkehr, Regionalbahn (Weißenfels-Zeitz). Die Autobahn A9 und Bundesstraßen B87 und B91 sind in 5 Fahrminuten zu erreichen. Vor Ort sind Kindertagesstätte, Grundschule mit Hortbetreuung, zahlreiche Vereine, Gaststätten, Sportstätten, Bäcker und Fleischer vorhanden. Durch die Nähe zu Leißling und Weißenfels sind weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht. Langendorf ist eine Ortsteil, in dem sich Familien gern niederlassen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für Familien mit Kindern und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den 1990er-Jahren wurden die Fassade verblendet und das Dach neu eingedeckt. Gleichzeitig besteht heute Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Heizung, Bädern und Elektrik. Auch Maler- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Für handwerklich geschickte Käufer bietet sich somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. Das ca. 293 m² große Grundstück ist kompakt, aber gemütlich. Der geschützte Hofbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Nebengelass mit Werkstatt und Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Ein geräumiges Familienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, guter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen suchen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der günstige Anschaffungspreis bietet Spielraum für Ihre Maßnahmen!

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