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Cockpit Immobilie

Klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hagen-Boelerheide

Frontansicht Bild 1 - Etagenwohnung in 58097 Hagen mit 59,89 m²  als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

79.000 €

1.319,08 €/m²

Wohnfläche

59,89 m²

Zimmer

3

Adresse

58097 Hagen

Herr Martin Markowski

Herr Martin Markowski

Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Kaufpreis pro m²
1.319,08 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
3.360 €
Mieteinnahmen soll
4.632 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

58097 Hagen

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Hagen-Boelerheide gehört zu den beliebten Wohnlagen von Hagen. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch öffentliche Verkehrsmittel besteht eine sehr gute Busanbindung zur Hagener Innenstadt…
Hagen-Boelerheide gehört zu den beliebten Wohnlagen von Hagen. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch öffentliche Verkehrsmittel besteht eine sehr gute Busanbindung zur Hagener Innenstadt mit dem Hauptbahnhof sowie nach Boele. Die Lage ist bei Familien sehr beliebt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Westfalenbad sowie der Hamecke-Park sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines klassischen 6-Familienhauses. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Ausstiegswanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmi…
Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines klassischen 6-Familienhauses. Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Ausstiegswanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von € 280,00. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus, dieser wird aktuell nicht vermietet.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-545-618 | SIP-ID: FIO-10518829000

PLZ
58097
Ort
Hagen
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
59,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
15.06.2023
Energieausweis gültig bis
15.06.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen

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Herr Martin Markowski

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