Historischer Bauernhof mit eigenen Waldflächen

Dähre liegt rund 18 Kilometer südwestlich von Salzwedel und unmittelbar an der Salzwedeler Dumme. Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf und bildet mit zahlreichen umliegenden Ortsteilen ein weitläufiges, ländlich geprägtes Gemeindegebiet. Dähre blickt auf eine lange Geschichte zurück und zählt zu den älteren Siedlungen der Region. Bereits im 13. Jahrhundert finden sich urkundliche Erwähnungen des Ortes und der damaligen Propstei. Ein markanter historischer Bezugspunkt ist die St.-Andreas-Kirche, deren Ursprünge bis in das Mittelalter zurückreichen. Im öffentlichen Personennahverkehr wird die Gemeinde durch Linien- und Rufbusangebote erschlossen. Durch Dähre führt zudem der Altmarkrundkurs; durch das Gemeindegebiet verläuft mit dem Iron Curtain Trail (EuroVelo 13) eine internationale Radroute. Die ländliche Prägung des Umfeldes passt besonders zu einem Anwesen dieser Größenordnung und eröffnet gute Voraussetzungen für Konzepte, die Wohnen, Gewerbe oder landwirtschaftliche Nutzung miteinander verbinden.

Dieser ehemalige Bauernhof aus der Zeit um 1889 beeindruckt vor allem durch seine außergewöhnliche Größe und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 11.000 m² eröffnet das Anwesen interessante Perspektiven für Wohnen, Gewerbe und eine erneute landwirtschaftliche Nutzung. Das massiv errichtete Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über rund 400 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf separat zugängliche Wohneinheiten. Diese gliedern sich in zwei Zweiraumwohnungen und drei Dreiraumwohnungen. Ein klassisches Satteldach mit Dachpfannen prägt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, Teile des Hauses sind unterkellert. Besonders interessant ist ein weiterer Seitentrakt mit rund 150 m², der in der Vergangenheit bereits zu Wohnzwecken genutzt wurde und entsprechende Perspektiven für eine erneute Nutzung bietet. Damit eröffnet das großzügige Gebäudeensemble zusätzlichen Raum für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Nutzungskonzepte. Die letzte Modernisierung erfolgte 1995. Der renovierungsbedürftige Bestand bietet Käufern die Möglichkeit, das Anwesen entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Immobilie ist derzeit frei und ab sofort verfügbar. Zum Angebot gehören darüber hinaus zwei Waldgrundstücke mit zusammen rund 9.200 m², die sich in unmittelbarer Nähe des Hofes befinden und das umfangreiche Flächenangebot abrunden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage Wohnhaus 4 kWp - Brunnen - Grundstückszufahrt Zur Ausstattung gehören Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung sowie eine Ofenheizung auf Basis von Elektroenergie. Ein eigener Brunnen und die vorhandene Grundstückszufahrt ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Zum Objekt gehört eine große Scheune, Stallanlagen (ehem. Kuhstall) und weitere Nebengebäude sowie Gartenflächen. Somit ist auch die Haltung von Tieren möglich. Sat-TV ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4 kWp auf dem Wohnhaus ergänzt die technische Ausstattung.

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