Exklusiver Bungalow auf großzügigem Grundstück in Heilbronn

Zukunftsorientiertes Wohnen in Heilbronn

Das Grundstück liegt in Heilbronn in einem attraktiven Neubaugebiet und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die Grundschule Biberach und ein Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Innovationsstandorten der Region. Heilbronn entwickelt sich zunehmend zu einem wichtigen Zukunftsstandort. Besonders hervorzuheben ist der entstehende IPAI CAMPUS (Innovation Park Artificial Intelligence). Auf rund 30 Hektar entsteht ein internationales Zentrum für Künstliche Intelligenz, das Unternehmen, Forschung und Innovation miteinander verbindet.

Auch die Schwarz Gruppe und die Dieter Schwarz Stiftung prägen die wirtschaftliche Entwicklung der Region maßgeblich. Mit dem IPAI entsteht in Heilbronn ein zukunftsweisendes Umfeld, das die Attraktivität des Standorts langfristig weiter stärken wird.

Darüber hinaus befinden sich mit Audi sowie den bedeutenden Standorten der Schwarz Gruppe und Lidl starke Arbeitgeber in der näheren Umgebung. Damit bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, Familienfreundlichkeit, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Zukunftsperspektive.

Eine Lage mit Perspektive - ruhig wohnen, bestens versorgt und mitten in einer Region, die ihre Zukunft aktiv gestaltet.

Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen