Modernes Design trifft großzügiges ebenerdiges Wohnen!

Zukunftsorientiertes Wohnen in Heilbronn

Das Grundstück liegt in Heilbronn in einem attraktiven Neubaugebiet und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die Grundschule Biberach und ein Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Innovationsstandorten der Region. Heilbronn entwickelt sich zunehmend zu einem wichtigen Zukunftsstandort. Besonders hervorzuheben ist der entstehende IPAI CAMPUS (Innovation Park Artificial Intelligence). Auf rund 30 Hektar entsteht ein internationales Zentrum für Künstliche Intelligenz, das Unternehmen, Forschung und Innovation miteinander verbindet.

Auch die Schwarz Gruppe und die Dieter Schwarz Stiftung prägen die wirtschaftliche Entwicklung der Region maßgeblich. Mit dem IPAI entsteht in Heilbronn ein zukunftsweisendes Umfeld, das die Attraktivität des Standorts langfristig weiter stärken wird.

Darüber hinaus befinden sich mit Audi sowie den bedeutenden Standorten der Schwarz Gruppe und Lidl starke Arbeitgeber in der näheren Umgebung. Damit bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, Familienfreundlichkeit, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Zukunftsperspektive.

Eine Lage mit Perspektive - ruhig wohnen, bestens versorgt und mitten in einer Region, die ihre Zukunft aktiv gestaltet.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen