2025 modernisiert – schönes, großzügiges Zuhause für die ganze Familie

Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden. Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke. Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt ca. 29 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 20 Kilometer.

Dieses ursprünglich im Jahr 1971 in Recke erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 in neuem, sehr ansprechendem Zustand. Dabei wurde nicht nur die technische Ausstattung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, sondern auch die Raumaufteilung in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro sinnvoll und harmonisch optimiert. Das Ergebnis ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität, Stil und Wohngefühl auf besondere Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einem wohnraumähnlich ausgebauten Keller sowie einem ca. 17 m² großen Kaltwintergarten bietet die Immobilie großzügige und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob klassisches Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach – hier eröffnen sich flexible Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen. Die klare Struktur, die moderne Ausstattung und die geschmackvolle Ausführung schaffen ein Zuhause, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und ohne große Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann. Der Kaltwintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und verbindet Innen- und Außenbereich miteinander – ein zusätzlicher Ort zum Entspannen und Verweilen. Der gepflegte Außenbereich mit Garage, zusätzlichem Stellplatz sowie liebevoll angelegten Gartenflächen rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab und unterstreicht den wertigen Gesamteindruck der Immobilie. Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposévideo: https://youtu.be/pBZIddhty2E

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kameraüberwachung - Kamin möglich - Anschluss Walbox vorhanden - Ausbaureserve - Gartenhaus - eigener Garten Energie & Heizung: Hochwertige Luft-Wärmepumpe (2025) Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller Innendämmung im Keller Fenster & Türen: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster Keller (2025) Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss und Obergeschoss (ca. 1997) Erneuerte Haustür (ca. 2000) Glasdach über dem Hauseingang (ca. 2012) Neue Innentüren Erneuerung Jalousie im Obergeschoss Sanitär & Leitungen: Haustechnik vollständig erneuert Entkalkungsanlage eingebaut Komplette Badsanierung Bau & Ausstattung: Schornstein erneuert inkl. Kaminvorrichtung im Wohnzimmer Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl Vorrichtung für Wallbox vorbereitet Dachbodenausbau möglich Nutzflächen: Keller in wohnraumähnlicher Qualität ausgebaut und vielseitig nutzbar Kaltwintergarten Technik & Sicherheit: Glasfaseranschluss vorhanden Moderne SAT-Anlage installiert Kameraüberwachung, Außenbeleuchtung, Videosprechanlage und Bewegungsmelder Außenbereich & Stellplätze: Garage Zusätzlicher Stellplatz Liebevoll angelegte Beete

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/