Wohntraum in Reute: 116 m² Maisonette mit PV-Anlage & Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in Reute und verbindet das angenehme Gefühl eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer Lage, von der aus sich die Anforderungen des täglichen Lebens gut organisieren lassen. Gerade für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein Zuhause abseits anonymer Großstadtstrukturen legen, kann Reute ein attraktiver Lebensmittelpunkt sein.

Die Umgebung lädt dazu ein, Wohnen wieder stärker als Lebensqualität zu verstehen: nach Hause kommen, den Alltag hinter sich lassen und die eigenen vier Wände als persönlichen Rückzugsort genießen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis, um Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten in Reute und der umliegenden Region zu erreichen.

Damit verbindet dieser Wohntraum zwei Wünsche, die bei der Immobiliensuche häufig gemeinsam auftreten: ausreichend Platz im eigenen Zuhause und eine Lage, von der aus Beruf, Familie, Versorgung und Freizeit miteinander vereinbart werden können.

Am Ende entscheidet bei einer Immobilie jedoch selten nur das Datenblatt. Entscheidend ist der Moment, in dem Sie eintreten und feststellen: Hier könnte unser nächstes Kapitel beginnen. Genau deshalb lohnt es sich, diese Maisonette-Wohnung nicht nur auf dem Papier kennenzulernen. Erleben Sie die 116 m² Wohnfläche, die besondere Aufteilung über zwei Etagen und die Möglichkeiten dieses Zuhauses bei einer persönlichen Besichtigung - vielleicht wird aus einer interessanten Immobilie schon bald Ihr eigener Wohntraum.

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Reute verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Raumaufteilung über zwei Etagen. Auf rund 116 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Die Wohnung wurde 2018 teilweise modernisiert und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Parkett, Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Mischung aus Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit. Eine vorhandene Einbauküche, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die praktische Ausstattung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Besonders komfortabel ist die Parksituation mit einer geräumigen Doppelgarage. Zur Immobilie gehört zudem ein 323 m² großes Grundstück, das zusätzlichen Freiraum bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Photovoltaikanlage, die das Objekt um eine zeitgemäße energetische Komponente ergänzt. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Mit zwei Wohnebenen, großzügiger Fläche, drei Schlafzimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Maisonette ein Wohngefühl, das beinahe an ein eigenes Haus erinnert. Ein Zuhause mit guter Substanz, viel Platz und der Freiheit, die eigenen Wohnideen Schritt für Schritt zu verwirklichen.

Charmante Maisonette-Wohnung über zwei Wohnebenen
Ca. 116 m² Wohnfläche
Insgesamt 4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung
Teilweise Modernisierung im Jahr 2018
Gepflegter Gesamtzustand
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche bereits vorhanden
Vollwertiges Badezimmer
Separates Gäste-WC
Keller mit zusätzlichem Stauraum
Photovoltaikanlage auf dem Dach
PV-Anlage gehört zur Wohnung
Ölheizung
Geräumige Doppelgarage
Zusätzlicher Außenstellplatz
Grundstücksfläche von ca. 323 m²
Außenbereich mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Wohnlage in Reute
Solide Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial

Provisionshinweis3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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mit dem Eigentümer abgeschlossenSonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.StichworteStellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 323,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2018