LivingHaus erleben - Individuell geplant, modern gebaut

Heidelberg ist eine Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung deines zukünftigen Zuhauses findest du zahlreiche Schulen unterschiedlichster Art, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und renommierte Gymnasien, die eine gute Ausbildung gewährleisten. Für die Kleinsten stehen viele Kindergärten und Kitas bereit, die eine liebevolle Betreuung bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken gesichert, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Heidelberg reichlich vorhanden, von großen Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.

Für die Freizeitgestaltung bietet Heidelberg vielfältige Möglichkeiten: Du kannst die Natur in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten genießen, sportlichen Aktivitäten in Vereinen nachgehen oder kulturelle Veranstaltungen und Museen besuchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit gut getakteten Bus- und Bahnanbindungen, die dich schnell in die Innenstadt und zu anderen Zielen bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Heidelberg besonders für Pendler attraktiv macht.

Diese Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Heidelberg zu einem idealen Standort für dein neues LivingHaus und ein lebens- und liebenswertes Zuhause.

Dieses LivingHaus ist ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 152 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dein zukünftiges Zuhause insgesamt fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Erker zusätzlich erweitert wird. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein harmonisches Erscheinungsbild. Im Obergeschoss erreichst du über die Kinderzimmer einen schönen Balkon, der dir einen herrlichen Ausblick und einen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Ergänzend rundet eine Terrasse das Wohnkonzept ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komplett machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird dein Hausbau transparent und gut organisiert.

Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen. Dein LivingHaus wird als KfW-Effizienzhaus 40 QNG konzipiert. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt einen Teil des Strombedarfs. Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung tragen zur Regulierung des Raumklimas bei.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom eigenen Haus finanziell realisierbar wird.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du professionell und sicher arbeitest - so kannst du dein Haus individuell gestalten und dabei Kosten sparen.

LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung. Dein zukünftiges Zuhause wird als KfW-Effizienzhaus 40 QNG gebaut und ist auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Dein LivingHaus kommt mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis verbessern. Du kannst den Bodenbelag nach Wunsch wählen, wobei Fliesen und Laminat als hochwertige Optionen zur Verfügung stehen. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass du während der Bauzeit keine unerwarteten Kosten erlebst. Sollten die Baupreise fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du von günstigen Marktbedingungen profitierst.

Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit auf der Baustelle bieten.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen ermöglicht. Zusätzlich profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die hohe Anforderungen an Wirtschaftlichkeit und Technik garantieren. Auf die tragenden Holzkonstruktionen erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause optimal zu gestalten. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten stellt die ideale Gründung sicher. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Moderne technische Ausstattung wie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitärobjekten. Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung bieten Komfort und Eleganz.

Darüber hinaus bist du mit dem DIY-Ausbau-Coaching bestens vorbereitet, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden