Klein, fein und voller Möglichkeiten...

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Schwäbisch Hall-Hessental. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der umliegenden Orte. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Siedlungslage von Schwäbisch Hall-Hessental. Mit ca. 108 m² Wohnfläche, einem schönen Gartengrundstück, Terrasse, Balkon und einer Garage bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause mit überschaubarer Größe und gleichzeitig vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über drei Ebenen. Besonders der kleine Garten macht das Objekt zu einem attraktiven Zuhause für eine junge Familie oder Paare, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Im Kellergeschoss stehen neben einem großzügigen Abstell- bzw. Kellerraum eine Waschküche sowie ein weiterer kleiner Abstellraum zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum und praktische Nutzflächen für den täglichen Bedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich und dem zentralen Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Diele mit Garderobenbereich sowie zum angrenzenden Gäste-WC mit Waschbecken. Die Küche bietet einen funktionalen Bereich für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der offen und freundlich wirkende Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gesellige Abende. Der funktionstüchtige und vom Schornsteinfeger abgenommene Kachelofen lädt insbesondere in der Herbst- und Winterzeit zu gemütlichen Stunden ein. Gleichzeitig stellt er eine schöne Ergänzung zur Zentralheizung dar und verbindet angenehme Wärme mit dem besonderen Charme eines klassischen Kachelofens. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen zusätzlichen Platz zum Durchatmen und Entspannen bietet. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer zur Verfügung und kann selbstverständlich auch individuell als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Duschbad ausgebaut. Dies bietet besonderen Komfort im Familienalltag. Das Gartengrundstück ist zwar überschaubar, bietet jedoch genau die richtige Größe für alle, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten, ohne einen großen Garten aufwendig pflegen zu müssen. Eine Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause mit Terrasse, Balkon und eigenem Garten sowie einer Garage. Die kompakte Größe, die gute Raumaufteilung und die attraktive Siedlungslage machen die Immobilie besonders interessant für junge Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - attraktive Lage