Reihenmittelhaus mit 111 m², 5 Zimmern, Terrasse, Loggia, Garage und Partykeller in schöner Wohnlage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Telgte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft und bietet damit ein Wohnumfeld, in dem sich insbesondere Familien und Paare mit Platzbedarf wohlfühlen. Der Glatzer Weg selbst ist als Anliegerstraße mit Tempo 30 angelegt und vermittelt dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der Telgter Bahnhof ebenfalls gut erreichbar ist.

Besonders schön ist die Verbindung aus stadtnaher Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten des Münsterlandes. Das Zentrum von Telgte liegt nur rund 1,3 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch Cafés, Restaurants und zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf.

Auch für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen. Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld, während zahlreiche Grün- und Freiflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten einladen. Telgte selbst überzeugt dabei mit seinem besonderen Mix aus historischer Altstadt, lebendigem Stadtleben und naturnahem Umfeld.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls interessant: Die Nähe zu Münster macht Telgte zu einem beliebten Wohnstandort für alle, die die Vorzüge der Großstadt mit einem etwas ruhigeren und familiäreren Wohnumfeld verbinden möchten.

Kurzum: Hier wohnen Sie ruhig und familienfreundlich, ohne auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten zu müssen - eine Wohnlage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet.

KurzbeschreibungReihenmittelhaus mit 111 m², 5ObjektWillkommen in einem Zuhause, das mit einer angenehmen Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses im Jahr 1968 errichtete Reihenmittelhaus bietet auf rund 111 m² Wohnfläche und einem ca. 255 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie und eröffnet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.

Mit insgesamt 5 Zimmern präsentiert sich das Haus als ideale Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung bietet dabei ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und die Loggia, die den Wohnraum um attraktive Außenbereiche ergänzen. Während die Terrasse zum gemütlichen Zusammensitzen, Grillen oder Entspannen einlädt, bietet die Loggia einen weiteren geschützten Platz im Freien. So lässt sich das Leben nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände, sondern auch unter freiem Himmel genießen.

Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial. Die vorhandene Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Ob weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort - hier können Sie die vorhandenen Möglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen und das Haus langfristig an Ihre Lebenssituation anpassen.

Auch der vollständig unterkellerte Bereich bietet Ihnen wertvollen zusätzlichen Raum. Neben klassischem Stauraum steht hier ein Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Eine zusätzliche Dusche im Keller erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet insbesondere nach handwerklichen Tätigkeiten, Gartenarbeit oder sportlichen Aktivitäten einen echten Mehrwert. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder persönlicher Rückzugsort - auch hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Für komfortables Parken sorgt die eigene Garage. Darüber hinaus stehen zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch für weitere Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist.

Dieses Reihenmittelhaus ist damit mehr als nur eine klassische Immobilie: Es bietet Wohnraum, Außenbereiche, zusätzlichen Stauraum, Ausbaupotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft damit eine solide Basis für Ihr ganz persönliches Zuhause. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Haus für Sie und Ihre Familie bereithält.

Ausstattungsmerkmale:

. Baujahr: 1968
.Wohnfläche: ca. 111 m²
.Grundstück: ca. 255 m²
.Zimmeranzahl: 5
. Terrasse
.Loggia
.Garage
.Partykeller
.vollunterkellert
.Stellplätze: zusätzliche vorhanden

Modernisierungen/Sanierungen:

1991 Heizungsanlage

StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 12.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 2.30