Hochwertige 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit West-Balkon – Erstbezug im Neubau

Die Eigentumswohnungen entstehen in der Manskestraße in Lehrte, einem modernen und zugleich gewachsenen Wohnstandort nordöstlich des Stadtzentrums. Das neue Wohnquartier „Manskestraße Nord-West“ wurde mit dem Ziel entwickelt, attraktiven und nachhaltigen Wohnraum in integrierter Stadtlage zu schaffen. Die Umgebung ist überwiegend von moderner und bestehender Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die bereits realisierte Kindertagesstätte innerhalb des Quartiers sowie zusätzliche Grün- und Spielflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Über die Manskestraße und die angrenzenden Hauptverkehrsachsen sind die Autobahnen A2 und A7 sowie die Landeshauptstadt Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Lehrte liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und in die gesamte Region. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch nahegelegene Bushaltestellen und ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ob Singles, Paare, Familien oder Berufspendler – hier entsteht ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und langfristiger Wertbeständigkeit.

- 16 moderne Eigentumswohnungen- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Hochwertiger PVC-Designbelag in Holzoptik- Offener Wohn- und Essbereich- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche- Praktischer Abstellraum in der Wohnung- Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe- Barrierearme Ausführung- Aufzug im Haus- Balkon mit Westausrichtung- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard- Nachhaltige Wärmepumpentechnik- Ansprechend gestaltete Außenanlagen- Carports und Stellplätze optional erwerbbarIn attraktiver Wohnlage von Lehrte entsteht bis zum Sommer 2028 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und barrierearmes Wohnen zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone, der viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen bietet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt.Alle Räume sind bequem von der Diele aus erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Design. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit dem KfW-55-Standard. Dadurch profitieren Eigentümer von einem umweltfreundlichen Energiekonzept, hoher Energieeffizienz und langfristig niedrigen Betriebskosten. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude wird barrierearm errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen ein gepflegtes und attraktives Wohnumfeld. Carports sowie Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Ein modernes Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Wohnlage legen.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3Sichern Sie sich bereits heute Ihre Wunschwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt und investieren Sie in ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität und nachhaltigem Energiekonzept. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Eigentumswohnungen, Grundrisse, Ausstattungsmerkmale sowie die Kaufkonditionen. In einem persönlichen Beratungsgespräch beantworten wir Ihre Fragen und unterstützen Sie dabei, die passende Wohnung für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu finden. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – dieses Neubauprojekt bietet beste Voraussetzungen für eine zukunftssichere Investition. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre bevorzugte Wohnung zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.