Helle, geräumige Eigentumswohnungen in 92507 Nabburg, KfW 40 QNG / NH

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in der 6.300 Einwohner Stadt schnell und einfach erreichbar.

Wobei die gute Verkehrsanbindung erwähnenswert ist. Die Anschlussstelle zur A93 ist 1 Minute, die zur A6 5 Minuten entfernt. Ein hoch frequentierter Bahnhof ist ebenso ein großes Plus der Lage.

Das ehemalige Krankenhaus beheimatet vielfältige Arztpraxen mit Schwerpunkten auf Physiotherapie, Neurologie, Schlafforschung u.v.m.

Ein breites Angebot an schulischen Einrichtungen, also auch Realschule und Gymnasium, Kindergärten und Kinderkrippen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die moderne Lebensqualität hat in der harmonischen Stadt bereits vor Jahren Einzug gehalten, jedoch besticht die historische Stadt Nabburg natürlich mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.

Die Wohnungen bieten sich für Interessenten an, die sowohl gut markierte Rad- und Wanderwege zu schätzen wissen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, in denen alltägliche Artikel bis hin zu Manufakturware angeboten wird.

SonstigesZum Objekt:Neubau einer schönen Eigentumswohnung mit Balkon
und einer Aufzugsanlage.
Freuen Sie sich auf eine traumhafte Wohnung mit Gartenanteil in bester Lage.

Die Häuser 1-4 beinhalten je sechs Wohnungen und warten auf Eigentümer bzw. deren Mieter.

Zu jeder Wohnung gehört ein, im Preis integrierter, Abstellraum im Keller.

Weitere Infos im Exposé oder auf unserer Homepage: www.ehrenreich-massivhaus.de.Besichtigungstermine:Für eine persönliche Beratung, Besichtigungstermine oder zur Reservierung einer Wohnung stehen Ihnen unsere Verkaufsberater unter der Telefonnummer 09471/99200 gerne zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald.
Anschluss an die Autobahnen A93 (1min) und A6 (5min).
Industriegebiete mit namhaften Firmen wie z.B.
BMW, Conrad, Siemens, Gerresheimer, Sennebogen sind schnell mit Auto, Bus oder Bahn erreichbar (Amberg 29km, Pfreimd 5km, Nabburg 1km,
Schwandorf 19km, Wackersdorf 21km, Weiden
30km, Wernberg 14km).
Bahnhof im Ort mit direkter Bahnverbindung
nach München, Regensburg, Weiden und HofUnsere Referenz:- Regionaler Bauunternehmer in der 3. Generation
- 75 Jahre Erfahrung im Baugewerbe
- Betriebseigenes Planungsbüro
- Breites Netzwerk an regionalen PartnernUnsere Highlights für Sie:- Energie-Effizienzhaus KfW 40 QNG / NH (günstiger KfW-Kredit in Höhe von
128.000 Euro mit 6.400 Euro Tilgungszuschuss möglich)
- hochwertige Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkett-Boden
- Eigener Garten/Balkon für jede Wohnung
- Großzügig geschnittenes Kellerabteil für jede Wohnung
- Verschiedene Parkmöglichkeiten je Wohnung verfügbar
- Aufzugsanlage vom Keller bis ins Obergeschoss
- Pelletsheizung
- Bodengleich geflieste Duschflächen mit Echtglas-Duschkabine
- Sehr gutes Schallschutzkonzept
- Aussenanlagen inklusive
- Hochwertiges Schallschutzkonzept
- Vorbereitung für spätere Wallboxen vorhanden
- Provisionsfrei direkt vom BauunternehmerBesonders interessant......... auch für Kapitalanleger:
Ein hohes Abschreibungsniveau von bis zu 10 % im ersten Jahr, gepaart mit attraktivem KfW-Förderkredit sorgt für eine renditestarke Investmentmöglichkeit.Immer aktuell:www.ehrenreich-massivhaus.deParkplätze:Garagen können für je 18.900,-€ erworben werden.
Carport für je 13.500,-€.
Außenstellplätze für je 5.900,-€.