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Cockpit Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Einbauküche im EG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Bad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Schlafzimmer im EG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Zugang Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
große Terrasse - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Wohn- Schlafzimmer im DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
große Loggia im DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Küche im DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Wannenbad im DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Garage mit elektr. Sektionaltor - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
hinterer Zugang Garage - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Gaszentralheizung - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
In 3 Schritten zur Besichtigung - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 47802 Krefeld mit 937 m² kaufen
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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

165,9 m²

Grundstücksfläche

937 m²

Zimmer

4

Adresse

47802 Krefeld

Herr Rudolf Louven

Herr Rudolf Louven

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

47802 Krefeld

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Objektbeschreibung

In gesuchter Lage am Rande des Stadtteils Traar befindet sich dieses gepflegte, teilunterkellerte Wohnhaus mit großem Grundstück. Es wurde seinerzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Zur Ausstattung gehört u. a.: iso…
In gesuchter Lage am Rande des Stadtteils Traar befindet sich dieses gepflegte, teilunterkellerte Wohnhaus mit großem Grundstück. Es wurde seinerzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, ist jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 2000); Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss; Wannenbad im Dachgeschoss. Das freistehende Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet. Große Fenstertüranlagen schaffen einen direkten Zugang zum Garten. Da sich südlich ein Naturschutzgebiet befindet, ist dort derzeit keine weitere Bebauung zulässig. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-542-237 | SIP-ID: FIO-10518853320

PLZ
47802
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
937 m²
Wohnfläche
165,9 m²
Grundstücksfläche
937 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Krüppelwalmdach
Boden
Teppich, Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.08.2026
Energieausweis gültig bis
16.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
157,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Mü…
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld

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Herr Rudolf Louven

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