Charmantes Einfamilienhaus mit eigenem Garten nahe dem Dümmer

Das Haus liegt in Dümmerlohausen, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Damme im Landkreis Vechta, in unmittelbarer Nähe zum Dümmer, dem zweitgrößten See Niedersachsens. Rund um den See gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Segeln, Radfahren, Wandern und Naturbeobachtung im angrenzenden Naturschutzgebiet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Damme sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verbindungen bestehen nach Vechta, Diepholz und Osnabrück sowie zur Autobahn A1.

Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2005, mit rund 68 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen sich ebenerdig, ein Keller ist nicht vorhanden. Das Haus steht in ruhiger Lage von Dümmerlohausen auf einem 525 m² großen, voll erschlossenen Grundstück mit eigenem Garten. Voll ausgebautes Satteldach in Fachwerkbauweise, Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isolierglas. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich nach Ende des Mietverhältnisses, zur eigenen Nutzung. Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - vermietet - Rollläden • Wohnfläche ca. 68 m², Grundstück 525 m² • 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche • Baujahr ca. 2005, gepflegter Zustand • Bauweise Fachwerk, voll ausgebautes Satteldach (Dachsteine) • Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad • Kunststofffenster mit Isolierglas • Böden: Fliesen und Parkett • eigener Garten mit Terrasse • Gartenhaus, Abstellraum, Rollläden • 1 Carport und 2 Stellplätze • voll erschlossen, nicht unterkellert, ebenerdig • derzeit vermietet

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariellen Kaufpreises, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Das Objekt ist derzeit vermietet. Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor und wird nachgereicht. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de