WEITBLICK: Raum für Ihre Zukunft!

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in Ludwigsburg schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral in alle Bereiche der Wohnung führt. Direkt zur linken Seite öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der separate Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden ehemaligen Balkone, die mit großzügigen Fensterfronten geschlossen wurden und heute als wintergartenähnliche Räume genutzt werden können. Ob als gemütliche Leseecke, grüner Pflanzenbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsraum, diese vielseitig nutzbaren Flächen erweitern den Wohnkomfort spürbar und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Einer der Wintergartenbereiche ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich, während der zweite an den Wohnbereich angrenzt.

Die danebenliegende Küche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.

Zurück im Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und hilft dabei, den Wohnbereich stets aufgeräumt zu halten.

Ein besonderes Komfortmerkmal bietet die sanitäre Ausstattung der Wohnung. Neben dem Hauptbadezimmer steht Ihnen ein separates WC im Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Gerade im Alltag von Familien oder bei Übernachtungsgästen sorgt diese Aufteilung für ein deutliches Plus an Flexibilität und Komfort.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die beiden ehemaligen Balkone, die heute als lichtdurchflutete Wintergartenbereiche einen besonderen Mehrwert bieten. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Abstellmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Utensilien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus ermöglicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Flughafen: 41.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 12.86, Distanz zum Bus: 0.27