Ruhig gelegene, sanierte Reetdachkate auf fast uneinsehbarem angelegten Gartengrundstück

Rehm-Flede-Bargen ist ein Ort, entstanden aus den 3 Orten Rehm, Flede und Bargen.

In unmittelbarer Nähe grenzt ein Naturschutgebiet mit mehr als 900 Hektar Fläche an die Ortschaft, die Lundener Niederung.
Das Gebiet ist geprägt durch alte Weiden, Moorflächen und einem See.
Wandern, Laufen oder auch Radtouren können hier wunderbar in die Freizeitgestaltung eingebunden werden.
Bis Dato wurden mehr als 60 unterschiedliche Vogelarten in dem Naturschutzgebiet dokumentiert dazu gehört auch ein Seeadler mit mehreren Horsten und das sind nicht die einzigen Eindrücke in dieser wunderschönen Umgebung.

Die nächsten größeren Ortschaften sind Heide und das beschauliche "Holländerstädtchen" Friedrichstadt mit seinen Grachten und wunderschönen Häuserfassaden.
Die Eider, das Eidersperrwerk, St.Peter-Ording und Büsum sind ca.30-40 Minuten entfernt.
Hamburg ist mit dem Auto in 1,5 Std zu erreichen und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 2 Stunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulmöglichkeiten findet man circa 3,5 km entfernt in Lunden.

Ruhe und Abgeschiedenheit trotz Nachbarschaft.
Dieses wunderschöne stets gepflegte und sanierte Reetdachhaus liegt auf einem mit seltenen ausgesuchten Pflanzen und Gehölzen fast uneinsehbarem Gartengrundstück.

Im unteren Bereich befindet sich ein kleiner Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss, Waschmaschine und ein neuer Geschirrspüler, versteckt hinter einer Tür und angrenzendem Bad mit Dusche.
Durch eine Tür gelangt man in die schöne geräumige Küche.
Eine kleine Sitzecke lädt zum Frühstücken und Verweilen ein.
Von der Küche geht ein Schlafraum und eine kleine Speisekammer ab.

Geht man weiter betritt man die Wohnräume.
Durch schöne Holzständer getrennt sind Wohn- und Essbereich im offenen Charakter verbunden.

Der Dachraum ist zum schlafen geeignet.
Auch Kinder können sich hier ein kleines Refugium einrichten.


Diese schöne Immobilie wurde von den Vorbesitzern im Jahr 1988 beginnend saniert.
Es wurden neue Füssböden eingebaut, Mauern instandgesetzt, Rohrleitungen gezogen und eine Gasheizung eingebaut.
Ununterbrochen wurden Jahr für Jahr weitere Renovierungsmaßnahmen ergriffen.

Die jetzigen Eigentümer trennen sich nur aus Altersgründen von dieser schönen Immobilie.
Sie wurde vorwiegend als Freizeitimmobilie genutzt.

Die Immobilie wird mit vollständigem Inventar verkauft.

- 1988-1991 Sanierungsarbeiten
Fussboden, Mauern, Heizungen u. Rohrleitungen.
Alles mit Fotos dokumentiert.
- 1999 neuer Dachstuhl und Reet.
- 1999 neue Fenster u. Türen
- 1999 Renovierung Bad u. Küche
- 2002 Dachinnenausbau inkl. Wärmedämmung
- 2002 Bodentreppe, hochwertig und neu
- 2025 Neuanlage des Gartens durch einen
Landschaftsgärtner.
- 2011 Erneuerung der Gasheizung / Brennwerttechnik
- 2011 Heizkörper im Dachbereich
- 2015 Neuaufbau Schornsteinkopf
- 2015/2022 Reeterneuerung
- 2021 Glasfaseranschluß

SonstigesDie Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.deStichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.90, Distanz zur Autobahn: 16.70