Familienglück beginnt hier - BIEN-ZENKER

Die Gemeinde Pentling vereint unmittelbar südlich von Regensburg das Beste aus zwei Welten - die Ruhe und
Idylle des ländlichen Umlands mit der kurzen, komfortablen Anbindung an Regensburg.
Für Familien, die ihren Kindern das Aufwachsen mit viel Platz, frischer Luft und einer überschaubaren, dörflichen
Gemeinschaft ermöglichen möchten, ist Pentling wie geschaffen: weite Felder und Wiesen vor der Haustür,
Rad- und Wanderwege direkt aus dem Ort heraus und ein Alltag, der spürbar entschleunigter verläuft als in der
Stadt.
Gleichzeitig müssen Sie auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht verzichten - Regensburg ist
über die A93 in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in die
Stadt.
Zwei Kindergärten, die Grundschule Großberg mit angeschlossener Gemeindebücherei sowie ein reges Vereinsleben sorgen dafür, dass Kinder kurze Wege haben und Familien schnell Anschluss finden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weitere Angebote der Grundversorgung runden das
Bild ab - alles, was der Familienalltag braucht, liegt in greifbarer Nähe, ohne dass Sie mitten im städtischen
Trubel leben.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Niedergebraching weist aber die Gemarkung Hohengebraching auf.
Hier treffen ruhige Wohnlage und familiäre Nachbarschaft aufeinander - der perfekte Rahmen, um sich mit der
eigenen Familie ein Zuhause zu schaffen, das Geborgenheit und Weite zugleich bietet.
Für Familien, die die Idylle des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten, bietet Pentling - und
ganz besonders dieses Grundstück - genau das richtige Zuhause.

Ein repräsentatives Äußeres, ein gehobenes Ambiente im Innern und viel Platz zur persönlichen Entfaltung: Dieses Fertighaus bietet alles, was man von einer modernen Stadtvilla erwarten kann. Und sogar noch vieles mehr! Denn die zukünftigen Bewohner können ihr neues Zuhause perfekt auf ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen - etwa mit verschiedenen Architektur-Bauteilen. Dieser Entwurf wird beispielsweise durch ein schickes Querhaus erweitert, das sich mit seinem Walmdach harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Hinzu kommt ein großer, sonnenverwöhnter Balkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Besonders raffiniert ist die Wandscheibe, die die darunterliegende Terrasse vor fremden Blicken schützt und so für ein gemütliches Flair sorgt. Hier lässt man sich an warmen Sommertagen gerne nieder, genießt ein kühles Getränk und lässt den Blick über den Garten schweifen. Die Fassade der Stadtvilla hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Wer möchte, kann sein Traumhaus auch mit frischen Farbakzenten aufpeppen. Im Innern zeigt sich eine offene Wohnwelt für vier oder sogar fünf Personen. Das Erdgeschoss wird über eine geräumige Diele erschlossen, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Perfekt für Familien, die gerne Besuch empfangen. Haben alle Gäste die Jacken abgelegt und die Straßenschuhe gegen Hausschuhe getauscht, geht es direkt an den langen Küchentresen, wo schon das Begrüßungsgetränk bereitsteht. Erst von hier aus kann man das Wohnzimmer mit der gemütlichen Couchlandschaft einsehen, das sich über Eck an den kulinarischen Bereich anschließt. Die Privaträume liegen unter dem Dach: Jedem Bewohner steht hier ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Für den Nachwuchs gibt es ein besonderes Schmankerl obendrauf, denn die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. Eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag finden die Bewohner im Familienbad mit bodengleicher Wellnessdusche und Badewanne. Zusätzliche Platzreserven bieten die Empore und der flexibel nutzbare Raum im Erdgeschoss.

Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können.

Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir neben der schlüsselfertigen Variante unserer massiven Fertighäuser noch die Ausbaustufen "Zur Ausstattung fertig" und "Ausbauhaus". Bei einem ersten Gespräch mit mir besprechen wir Ihr ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen.

Nach individueller Planung Ihres Hauses mit unserem Architekten treffen Sie im Bien-Zenker Ausstattungszentrum dann Ihre Wahl: An ein oder zwei Tagen legen Sie im Detail fest, welche Ausstattung in Ihrem Haus verbaut wird und wie Sie es von außen gestalten. Welche Fliesen wo, welche Türen wie, welche Armaturen auf welcher Keramik. Welche Smart Home-Features wünschen Sie sich? Und welches Design ziert Ihr Haus? Mit der kompetenten Unterstützung Ihres Bemusterungs-Beraters statten Sie Ihr Bien-Zenker Haus mit allem aus, was dazugehört.

Dass die Räume sommers wie winters die richtige Wohlfühltemperatur haben, gehört da natürlich auch dazu. Deshalb haben Sie bei der Wahl der Ausstattung Ihres Hauses bei Bien-Zenker auch eine große Auswahl an modernen und hocheffizienten Heizungsanlagen mit Wärmepumpen. Besonders in der Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgen sie dafür, dass in Ihrem Fertighaus zu dauerhaft niedrigen Energiekosten in jeder Jahreszeit die idealen Wohlfühltemperaturen herrschen. Und mit der Wallbox bleiben Sie mit Ihrem eigenen Sonnenstrom außerdem auch mobil.

Entdecken Sie Ihre Optionen in einem persönlichen Gespräch!

SonstigesEs handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.

Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.
Ich freue mich auf Sie!

Das Grundstück ist im Preis inbegriffen! Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1