Wohnen im Grünen: Gepflegte Balkonwohnung mit TG-Stellplatz am beliebten Kamenzer Forst

Die schöne Balkonwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Kamenz, unweit des beliebten Kamenzer Forstes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen, durchgrünten Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Kamenz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - das Kaufland Kamenz, Lidl und EDEKA -, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die bequem und teilweise fußläufig erreichbar sind. Auch das Stadtzentrum von Kamenz ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt mit seinen historischen Gebäuden und vielfältigen Angeboten zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Kamenz ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Dresden sowie über Königsbrück und Arnsdorf in das regionale Umland. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine flexible Mobilität. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist vorteilhaft: Über die umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte sowie in Richtung Dresden. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Kamenzer Forst zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kamenzer Forst. Das im Jahr 1994 errichtete, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt elf Wohneinheiten und ist Teil eines harmonischen Gebäudeensembles. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurde zudem eine umfassende Balkonsanierung durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie in die Küche. Ein separater weiterer Flurbereich führt zum Schlafzimmer und zum Badezimmer.

Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Zuschnitt und die bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann. In den Wohnräumen sowie in der Diele wurde helles Laminat verlegt, welches das freundliche Gesamtbild unterstreicht.

Im Kellergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Die Außenanlage ist liebevoll angelegt, durchgrünt und sehr gepflegt. Der Gartenbereich kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 283,00 €.

- Ein ausführliches Verkaufsexposé erhalten Sie gerne auf Anfrage -

+ vermietete 2-Raumwohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche

+ gefpflegter Allgemeinzustand

+ Badezimmer mit Badewanne

+ neuer und großzügiger Balkon

+ Rollläden an allen Fenstern

+ Laminatfußböden

+ Kellerabteil

+ PKW-Tiefgargenstellplatz

+ schöne Lage mit unmittelbarer Nähe zum Kamenzer Forst

SonstigesUnsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

- Aus Diskretionsgründen wurden keine Innenbilder von der Wohnung veröffentlicht.