Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - stilvoll wohnen mit Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Oldesloe. Die Heimstraße ist geprägt von Wohnhäusern und einem gepflegten Umfeld und bietet damit eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt zusätzlich für ein entspanntes Wohnumfeld und macht das Grundstück besonders für Familien und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, attraktiv.
Bad Oldesloe selbst ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot sowie diverse Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschafts- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Oldesloe, nahe der Trave, erwartet Sie dieses im Jahr 2020 aufwendig und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus. Auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Ebenen. Das ca. 845 m² große Grundstück liegt absolut ruhig in einer Sackgasse und bietet einen schönen Blick auf die Trave, das Brenner Moor und die umgebende Natur. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden.
Bereits beim Betreten vermittelt die großzügige und helle Eingangsdiele einen Eindruck von der besonderen Wohnqualität. Von hier öffnet sich der Blick in den beeindruckenden, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Mittelpunkt des Raumes ist der zentral platzierte Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Fünf bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine wunderbare Verbindung zum Außenbereich. Von hier gelangen Sie auf die Südwest-Terrasse mit Blick auf die Trave und das Brenner Moor sowie auf die zweite, hochwertig überdachte Terrasse. Die Pergola verfügt über zu öffnende Dachlamellen und Jalousien, die bei Bedarf als Windschutz dienen - perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommerabende im Freien. Die separate Küche überzeugt mit ihrer klaren, zeitlosen Gestaltung und einer modernen Einbauküche von Häcker, die viel Arbeits- und Stauraum bietet. Auch ein gemütlicher Essplatz findet hier seinen Raum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, italienischen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Sanitärelementen von Villeroy & Boch. Ein großzügiges Schlafzimmer bzw. Gästezimmer, ein separater Garderobenbereich sowie der möblierte Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum ergänzen diese Ebene. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Über eine freistehende, weiße Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Studio mit umfangreichen, fest integrierten Stauraummöglichkeiten, ein weiteres Zimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das vielseitig nutzbare Studio eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das großzügige Vollbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer etwas tiefergelegten Badewanne ausgestattet. Bei der umfassenden Modernisierung wurde besonderer Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Echtholzeichendielen von Haro, hochwertige Keramik- und Feinsteinzeugfliesen, glatte weiße Innentüren und satinierte Glastüren unterstreichen das stimmige Gestaltungskonzept. Elektrisch bedienbare Rollläden mit App-Steuerung, teilweise abgehängte Decken mit Downlights sowie hochwertige Sanitärausstattungen ergänzen den modernen Wohnkomfort. Auch der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über hochwertige gepflasterte Zuwegungen, einen schön angelegten Garten und zwei unterschiedlich gestaltete Terrassen. Neben der Garage stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Raum für Gartengeräte und Holzlager zur Verfügung.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Modernisierung, durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlich ruhiger Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause. Hier verbinden sich modernes Wohnen, viel Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld mit einer Ausstattung, die einen unmittelbaren Einzug ermöglicht. Ein Haus für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage und mit einem besonderen Blick ins Grüne schätzen.

StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020