Modern wohnen mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon im Passivhausstandard!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Dresdner Stadtteil Kaditz. Die Lage vereint ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Besonders das nahe gelegene Einkaufszentrum ELBEPARK mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen bietet einen hohen Alltagskomfort.



Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.



Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegenen Elbwiesen, Spazier- und Radwege sowie der historische Dorfkern von Altkaditz zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Von der Küche und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.


Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne und bodengleicher Dusche, während das zusätzliche Gästebad mit bodengleicher Dusche den Wohnkomfort ideal ergänzt.



Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ansprechend angelegten Außenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.



Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gelungenen Grundriss und die gefragte Wohnlage.

Der sehr große Gartebereich kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden. Für die Kinder gibt es hier einen kleinen Spielplatz der von der Wohnung aus gut überschaubar ist.

- große gepflegte Wohnanlage
- Aufzug
- Balkon
- helle Räume mit Rollläden
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Abstellraum an der Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gästebad mit Dusche
- Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Auto
- Keller
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

SonstigesEnergieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:

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Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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Wir bitten um Ihr Verständnis.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, 3 Etagen