TT: Wohnen am Park – Großzügiges Klinkerhaus mit Traumgrundstück im Villenviertel!

Das Villenviertel im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zählt zu den exklusivsten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen der Stadt. Prächtige Gründerzeit- und Jugendstilvillen, repräsentative Stadthäuser sowie gepflegte, von altem Baumbestand gesäumte Straßen verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Wohnumfeld von besonderer Qualität.Die gewachsene Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie die Wilhelmshavener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Stadtpark, die maritime Promenade am Bontekai und der Südstrand.Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen gewährleistet kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Gleichzeitig bewahrt das Villenviertel seine ruhige, repräsentative Wohnatmosphäre und bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.Mit seiner eindrucksvollen Architektur, dem gepflegten Straßenbild und der erstklassigen Lage gehört das Villenviertel zu den begehrtesten Wohnadressen Wilhelmshavens. Das Quartier vereint historischen Charme, urbanen Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld und ist gleichermaßen attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine werthaltige Lage zu schätzen wissen.

Manche Häuser spürt man schon beim Betreten – dieses gehört dazu. In einer der schönsten und gefragtesten Wohnlagen Wilhelmshavens, im Villenviertel direkt am Brommygrün, erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Klinkerhaus auf einem 718 m² großen Grundstück.Das 1978 erbaute Haus bietet rund 126 m² Wohnfläche, komplett auf einer Ebene. Herzstück ist der große, helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster holen das Grün ins Haus, und der Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit.Direkt angrenzend liegt die großzügige Küche mit moderner Einbauküche. Auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist unmittelbar vom Wohnbereich erreichbar. Von Wohn- und Schlafzimmer führen Terrassentüren auf die über Eck verlaufende Südost-Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, großzügiges Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.Der vollständig unterkellerte Bereich überrascht mit seiner Weitläufigkeit: zusätzliche Räume, Heizungsraum, Sauna mit Dusche und ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das gut isolierte Dachgeschoss mit bereits erneuerten Fenstern bietet Potenzial für eine spätere Nutzung.Ein Lieblingsplatz wird schnell die großzügige Terrasse mit großer Markise, umgeben vom liebevoll gepflegten Garten.Hochwertiger Hartbrandklinker, viel Platz und eine der begehrtesten Lagen Wilhelmshavens machen dieses Zuhause besonders. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze komplettieren das Angebot.

StichworteNutzfläche: 176,07 m², Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 2.40Bezugnach Absprache