Großzügig wohnen in Steinbergkirche - zwischen Ostsee und Flensburger Förde

Steinbergkirche bietet einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die großzügiges Wohnen, norddeutsche Landschaft und die Nähe zur Ostsee miteinander verbinden möchten. In der reizvollen Region Angeln und nahe der Flensburger Förde gelegen, verbindet die Gemeinde ländliche Ruhe mit einer guten regionalen Infrastruktur. Für ein großzügiges und architektonisch anspruchsvolles Haus wie das OKAL Design 16 bietet diese Lage einen besonders passenden Rahmen.

Die Umgebung ist geprägt von der für Angeln charakteristischen Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern, Knicks und kleinen gewachsenen Ortschaften. Hier entsteht ein Wohngefühl, bei dem Natur, Ruhe und Freiraum im Mittelpunkt stehen. Gerade für Bauherren, die sich ein größeres Grundstück, einen weitläufigen Garten und mehr Privatsphäre wünschen, bietet die Region interessante Voraussetzungen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostseeküste. Die Strände und Küstenabschnitte rund um Steinberghaff, Norgaardholz und die Geltinger Bucht sind gut erreichbar. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren entlang der Küste, Segeln und weitere Wassersportmöglichkeiten können damit selbstverständlich zum Freizeitangebot gehören.

Steinbergkirche selbst übernimmt eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Bildung, Betreuung, Gesundheit und den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort beziehungsweise im näheren Umfeld. Dadurch verbindet der Standort die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Alltagstauglichkeit.

Auch die Lage zwischen Flensburg, Kappeln und der Geltinger Bucht ist attraktiv. Flensburg erweitert das Angebot um umfangreiche Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten, während Kappeln mit Schlei, Hafen und maritimem Stadtbild zusätzliche Lebens- und Freizeitqualität bietet. Auch die Nähe zur dänischen Grenze prägt den besonderen Charakter der gesamten Region.

Gerade ein Haus wie das Design 16 kann auf einem entsprechend dimensionierten Grundstück seine architektonische Wirkung besonders gut entfalten. Großzügige Wohnbereiche, Garten und Terrasse lassen sich hier zu einem Gesamtbild verbinden, bei dem nicht maximale Verdichtung, sondern Privatsphäre, Raum und langfristige Wohnqualität im Vordergrund stehen.

Steinbergkirche verbindet das entspannte Leben in Angeln mit der Nähe zur Ostsee - großzügig, naturnah und angenehm eingebunden zwischen Flensburg, Schlei und Küste. Ein Standort für Menschen, die ihrem Zuhause und seiner Umgebung gleichermaßen hohe Bedeutung beimessen.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen