Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wilnsdorf

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Wilnsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Bebauung und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind sowohl das Zentrum von Wilnsdorf als auch die umliegenden Ortschaften und Städte zügig erreichbar. Auch Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigen Hauptverkehrsachsen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten und Aktivitäten in der Natur.

Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnqualität mit einer praktischen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Diese ansprechende Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Vier-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2005 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige und beliebte Wohnlage. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause für Eigennutzer - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Kapitalanlegern einen direkten Einstieg mit laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive für einen späteren Eigenbezug.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Sole-Wärmepumpe sowie die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist bequem direkt über den Keller erreichbar und rundet das Angebot praktisch ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv.

DATEN // FAKTEN
+ Sole Wärmepumpe
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ sonnige Terrasse
+ Ruhige Lage
+ Garage
+ Kellerraum
+ 2 Schlafzimmer

SonstigesVERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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Amtsgericht Siegen, HRB 14208
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas MillerStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz vom Zentrum: 0.85