+++CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOW-STIL MIT GROßEM IDYLLISCHEM WALDGRUNDSTÜCK+++

Das Grundstück Rehweg liegt im nördlichen Bereich von Glösa in einem Erholungsgebiet am Rande eines allgemeinen Wohngebietes in verkehrsgünstiger Lage und offener Bebauung.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht westlich und südlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern aus den unterschiedlichsten Baujahren sowie östlich aus diversen Erholungsgrundstücken, welche ebenfalls als Wohngrundstücke genutzt werden. Nordwestlich befindet sich ein Waldgebiet.
Die hier anzutreffende Struktur ist geprägt durch kleine Nebenstraßen (30er Zone), zu denen auch der Rehweg gehört. Nordwestlich in ca. 250 m Entfernung verläuft hinter dem dicht gewachsenem Wald die A4. In westlicher Richtung gelangt man auf die B107, Ortsverbindungsstraße Chemnitz/ Rochlitz.
Das schöne Grundstück was aus Garten und teilweise Wald besteht hat eine Größe von 1844 m².

ObjektbeschreibungVerkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in massiver Bauweise (Ziegelmauerwerk). Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Gartenhaus konzipiert und später als Einfamilienhaus um- und ausgebaut. Dadurch sind die Räume, besonders Küche und Bad kleiner als bei einem üblichen Einfamilienhaus. Es ist teilunterkellert. In den 90er Jahren wurden mehrere Modernisierungsarbeiten durchgeführt wie z.B. Heizung, Wasseranschluss, Gasanschluss, Fenster, Hauseingangstür und Bad. Das Sparrendach ist mit Schiefer eingedeckt, Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer. Alle Fenster im Haus sind Holzthermofenster mit Außenjalousie. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die sich im Kellergeschoss befindet. Im Heizraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In der kalten Jahreszeit können Sie sich es im Wohnzimmer vorm Kachelofen gemütlich machen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit ca. 20 m². Weiterhin gibt es einen unausgebauten Dachboden (Kaltdach).

Ein idyllisches Gartengrundstück mit viel alten Baumbestand und diversen Obstbäumen runden das schön Haus ab und laden zum Verweilen ein. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Brunnen, welcher sich ideal zur Bewässerung der Pflanzen und Bäume eignet. Für Ihre Gerätschaften gibt es ein massives Gartenhäuschen. In den 80er Jahren wurde eine massive Garage (Ziegelmauerwerk) mit Schuppen gebaut. Ein Carport kam in den 90er Jahren dazu.RaumaufteilungDas Wohnhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer ausgestattet mit einem schönen Kachelofen für die kalte Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrase mit ca. 20 m². Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Weiterhin gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Küche. Die Fußböden im Haus sind in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Im Dachspitz ist Dielung verlegt.

SonstigesAlle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
StichworteZustand: sanierungsbedürftig, gepflegtSonstiges/Wohnen: Dachboden