Exklusive Maisonettewohnung mit Kamin, zwei Terrassen und Wellnessbereich

Diese Wohnung befindet sich am Stadtteilrand-Radio Bremen, nah der Bürgermeister-Spitta-Allee und hat ideale Verkehrsanbindungen. Zur Innenstadt sind es nur ca. 5,7 km, mit dem Auto in 8 Minuten und dem Fahrrad in 12 Minuten erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird die Innenstadt in 15 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten der Rhododendronpark, Golfplätze, Sportstudios, etc..

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume sowie zwei große Terrassen.
Das Herzstück der unteren Wohnebene ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet der Raum ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und schönem Blick ins Grüne.
Die separate, voll ausgestattete Küche bietet zahlreiche Staumöglichkeiten sowie eine praktische Vorratskammer. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer und damit die Gestaltung einer offenen Küche wäre grundsätzlich denkbar. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC im charmanten roten Retro-Design.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie die obere Etage. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die zweite, weitgehend uneinsehbare Süd-Terrasse mit Markise.
Weiter befindet sich auf der Etage das Badezimmer mit Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein Oberlicht.

Ein besonderes Highlight sind die Gemeinschaftsbereiche des Hauses. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad, eine Sauna sowie zwei Hobbyräume mit Tischtennisplatte und Billardtisch zur Verfügung.
Optional kann eine Doppelgarage für 25.000 € zusätzlich erworben werden.
Eine attraktive Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, zwei Terrassen und besondere Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.

- 2 Terrassen (1. Etage 2020 Saniert, 2. Etage 2022 Saniert)
- Markisen, jeweils auf den Terrassen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster (1999 und 2002)
- Außenrollläden
- Einbauküche mit Vorratskammer
- Kamin

SonstigesDas Objekt wird von der Firma Tecta verwaltet.
Das Hausgeld:
722€ für die Wohnung
180€ für das Wellness- und Freizeitangebot
20€ für die Garage

Der Preis der Immobilie beträgt 299.000€. Die Doppelgarage hat einen Kaufpreis von 25.000€ und kann dazu erworben werden.
299.000€ + 25.000€ = 324.000€ Gesamtpreis

Info: Einige Bilder wurden mit KI-BearbeitetStichworteEnergieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2