VR Immo: Flexibel wohnen, gemeinsam leben: Großzügiges Familiendomizil mit Doppelgarage

Meinerzhagen

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner.

Die Immobilie befindet sich in beliebter und sonniger Wohnlage. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 2 Minuten bis ins Zentrum, wo Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs abdecken können.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das 2012 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 151,10 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre große Familie. Hier können Jung und Alt gemeinsam unter einem Dach leben und dabei unabhängig von einander wohnen.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97,42 m². Über die Diele gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Meinerzhagen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung im Untergeschoss mit ca. 53,68 m² verfügt über Wohnzimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Eingang.

Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung aus dem Baujahr. Beheizt wird die Immobilie durch zwei Gasbrennwertheizungen aus 2012. Auf dem Flachdach ist in 2025 eine Photovoltaikanlage mit 9,79 kWp installiert worden.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Wallbox. Die großzügige Umlage sowie der Garten bieten viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* 2 Kaminöfen
* Baujahr: 2012
* Boden: Fliesen, Laminat
* Dach: Flachdach aus 2012
* Einbauküchen inklusive
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso 3-fach verglast aus 2012
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.030 m²
* Heizung: 2x Gaszentralheizung aus 2012
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* PV-Anlage: 9,79 kWp aus 2025
* Stellplatz/ Garage: Doppelgarage mit Wallbox
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 151,10 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

SonstigesHOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen