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Cockpit Immobilie

Landesbergen-modernisierte und laufend gut unterhaltene Immobilie mit Nebengebäude, ruhig gelegen

Einfamilienhaus in 31628 Landesbergen mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

239.900 €

1.845,38 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

31628 Landesbergen

Fischer & Simon GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.900 €
Kaufpreis pro m²
1.845,38 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31628 Landesbergen

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Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Nebengebäude auf großem Grundstück, wurde im Jahr 1950 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Ein weiterer Umbau und Ausbau des Dachgeschosses sowie Modernisierungen erfolgte in den Jahren 1965 und 1985. Die letzten umfassenden R…
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Nebengebäude auf großem Grundstück, wurde im Jahr 1950 mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Ein weiterer Umbau und Ausbau des Dachgeschosses sowie Modernisierungen erfolgte in den Jahren 1965 und 1985. Die letzten umfassenden Renovierungsarbeiten erfolgten in den Jahren 2003 und 2012, sodass es sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde auch der Sicherungskasten der elektrischen Anlage erneuert. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein WC. Die Raumaufteilung ist großzügig und ansprechend. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet. Der Garten erhielt eine ansprechende und hochwertige Hofpflasterung, die dem Grundstück ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild verleiht.AUFTEILUNGEG: Windfang, Flur, Küche, weiteres Verfügungszimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, Dusche, G-WC, BadDG: 3 Zimmer, Flur, WC und BodenraumDie Immobilie ist somit ohne größere Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen kurzfristig bezugsfertig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-534-683 | SIP-ID: 26GBSSDTZ3B7

PLZ
31628
Ort
Landesbergen
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.01.2026
Energieausweis gültig bis
01.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
432.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert
StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

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