Großzügige City- Wohnung mit Balkon ...

Nürnberg - Südstadt
Nähe Aufseßplatz
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr
ca. 4 Gehminuten zur U- Bahn

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Hier finden Sie einfach alles vor der Haustüre ...
Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Bäcker, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse etc. erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1971DetailsBei dem Objekt handelt es sich um eine großzügig aufgeteilte 3-Zimmer- Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Im Jahr 2007 fand eine umfassende Renovierung des Anwesens statt.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 3. Stock.

Die Wohnung ist loftartig gestaltet und wird Ihnen bestimmt wegen der großzügigen Aufteilung gefallen.

Die Aufteilung:

Diele ca. 13,5 m²
Kinderzimmer ca. 13 m²
Schlafzimmer ca. 15,9 m²
Gäste- WC ca. 2,2 m²
Abstellraum ca. 2,3 m²
offene Wohnküche ca. 11,5 m²
Wohnzimmer ca. 34,2 m²
Badezimmer ca. 9 m²
Balkon ca. 9,4 m² (zählt zu 25% zur anrechenbaren Wohnfläche)

Die Ausstattung:

gepflegte Wohnanlage
angenehm helle und hohe Räume
hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
hochwertiger Echtholzparkett
Fernwärme
Isolierglasfenster
Lift
großer Spielplatz im Innenhof

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Gute Parkmöglichkeiten bestehen in der Nähe.SonstigesDer Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.Bezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro