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Cockpit Immobilie

Modernisiertes Appartement mit Seeblick, sofort beziehbar, inklusive Garagenplatz

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 82319 Starnberg mit 31 m² kaufen
Blick zum Starnberger See - Dachgeschosswohnung in 82319 Starnberg mit 31 m² kaufen
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Kaufpreis

236.000 €

7.612,90 €/m²

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

1

Adresse

82319 Starnberg

Herr Klaus Reisinger

Herr Klaus Reisinger

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Kaufpreis pro m²
7.612,90 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82319 Starnberg

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Starnberg bietet seinen Bürgern und Gästen ein ganzjähriges Kultur- und Freizeitvergnügen, das sich sehen lassen kann. Die Bedürfnisse von Familien mit Kindern stehen für die Stadt an vorderster Stelle. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in drei Minuten, den S-Bahn Bahnhof Star…
Starnberg bietet seinen Bürgern und Gästen ein ganzjähriges Kultur- und Freizeitvergnügen, das sich sehen lassen kann. Die Bedürfnisse von Familien mit Kindern stehen für die Stadt an vorderster Stelle. Die Seepromenade erreicht man zu Fuß in drei Minuten, den S-Bahn Bahnhof Starnberg Nord genauso schnell. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Als Teil der Metropolregion München gehört Starnberg zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Europas. Etwa 25 Kilometer südwestlich von München gelegen ist Starnberg schnell und bequem von der bayerischen Landeshauptstadt mit dem Auto, dem Regionalzug oder der S-Bahn erreichbar. An die Autobahn A95 (Garmisch – München) ist Starnberg direkt angebunden. Die S-Bahn benötigt nur gut 30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof – für Pendler ein Katzensprung. Auch wer lieber im Oberland wohnt, ist durch den Anschluss an die Bundesstraße B2 oder die Regionalzugverbindungen schnell in Starnberg.

Objektbeschreibung

In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, befindet sich dieses reizvolle Appartement. Der Gebäudeeingang liegt zur straßenabgewandten Seite. Die Wohnung liegt in der obersten Etage und wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Sie bietet eine komplett mode…
In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, befindet sich dieses reizvolle Appartement. Der Gebäudeeingang liegt zur straßenabgewandten Seite. Die Wohnung liegt in der obersten Etage und wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Sie bietet eine komplett moderne Ausstattung, beginnend von der neu installierten Elektrik bis zum luxuriös anmutenden Bad. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über einen geschickt eingebauten Raumteiler. Dies strukturiert den Raum, ohne der Wohnung Helligkeit zu nehmen. Die ist durch drei große Fenster gewährleistet. Sie öffnen den Blick bis zum See. In der Wohnung ist bereits eine hübsche Einbauküche eingebaut, zusätzlich gibt es Schränke, in denen ein Kühlschrank Platz findet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann auf Wunsch kurzfristig entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Einzelstellplatz in der Garage.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Nichtraucher
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung - hochwertige Ausstattung - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung - hochwertige Ausstattung - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-534-302 | SIP-ID: FIO-10917341680

PLZ
82319
Ort
Starnberg
Verfügbar ab
sofort
Etage
3. Obergeschoss
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
31 m²
Anzahl Zimmer
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr der Anlagentechnik: 2015
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.10.2024
Energieausweis gültig bis
03.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Ha…
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ungererstraße 75, 80805 München

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Herr Klaus Reisinger

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