Familienleben in beliebter Lage!

Sie möchten Ihren Familienalltag zukünftig in den eigenen vier Wänden und in attraktiver Lage zwischen der Stadt Zittau und dem Zittauer Gebirge genießen? Genau das bietet diese Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage der Gemeinde Olbersdorf. Das Objekt ist Ende der 1970er Jahre als "EW65" massiv errichtet worden und verfügt über eine Vollunterkellerung. Der Garagenanbau mit aufgesetzter Terrasse bietet einen direkten Zugang ins Haus. Auf dem kleinen aber feinen Grundstück kann man mit Freunden nach Feierabend Grillen oder einfach nur Entspannen. Schauen wir ins Innere des Objekts: Im Erdgeschoss gelangt man über den Flurbereich u.a. in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Direkt angrenzend ist die Küche gelegen, welche über einen Zugang zur großzügige Terrasse verfügt. Dem nächsten Frühstück im Freien steht somit nichts im Wege. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer (z.B. als Ess- oder Arbeitszimmer) sowie ein Gäste-WC gelegen. Das Obergeschoss bietet neben einem Badezimmer (mit Wanne, WB und WC) genügend Platz zum Schlafen und für die Kinder. Drei Zimmer in unterschiedlichen Größen warten auf Ihre Bestimmung. Von großem Vorteil sind hierbei, die in zwei Zimmern vorhandenen Dachgauben, welche für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Vollunterkellerung des Gebäudes bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys, Basteln, etc. sowie die Heizungsanlage inkl. Öltanks, welche ebenfalls hier untergebracht sind.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung. Die Therme ("Viessmann") stammt von 1993 und um 2023 wurde die Heizungssteuerung (Elektronik) überarbeitet bzw. getauscht. Im gesamten Haus wurden 1999 Kunststofffenster (Isolierglas) mit außen liegender Holzoptik verbaut. Teilweise sind auch Rollläden vorhanden. Das Badezimmer stammt aus den 1990er Jahren. Die Fassade wurde ca. 2008 neu verputzt und gestrichen. Allgemein erscheint das Objekt in einem gepflegten Zustand und hat regelmäßige Instandhaltung erfahren. Dennoch ist - gerade im Innenbereich (Sanitär, Elektrik, ggf. Heizung, etc.) - Modernisierungs- und Renovierungsbedarf erkennbar. Hier bleibt somit Spielraum für eine Gestaltung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal.

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