Erwerben Sie einen Teil der Geschichte - denkmalgeschütze Villa im Außenbereich!

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und idyllischer Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Immendingen. Die Umgebung ist von der weitläufigen Landschaft des Donautals, von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahegelegene Immendingen bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr. Mit dem PKW kurzer Weg in Richtung Tuttlingen und Donaueschingen sowie zur A81. Der Bahnhof Immendingen bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Insgesamt bietet sich hier eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hohem Natur- und Erholungswert bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Immendingen, Tuttlingen und den umliegenden Städten.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um das historische, denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude des ehemaligen Schmelz- und Hüttenwerkes Bachzimmern. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom eigenen Schlössle/Herrenhaus/Anwesen im Grünen und in völliger Ruhe auf einmalige Art und Weise erfüllen. Neben der großzügigen und eindrucksvoll gestalteten Hauptwohnung befindet sich noch eine ausgebaute weitere Wohnung im Haus. Des Weiteren gibt es noch eine nicht ausgebaute Wohnung im selben Stockwerk sowie zwei noch komplett ungenutzte Dachstöcke. Sie finden hier somit, vorbehaltlich der bau- und denkmalrechtlichen Genehmigung, erhebliches Ausbaupotenzial vor. Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich, wo An- und Neubauten außer dem Bestandsbau in der Regel nicht möglich sind. Dafür genießen Sie mit Ihrem großzügigen Grundstück Ihren eigenen Wald und können sich hier in der freien Natur verwirklichen. Sie sind hier absolut für sich! Sollten Sie sich jedoch nach Gesellschaft sehnen, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Hundert Metern eine etablierte Gastwirtschaft! Anschauen lohnt sich, überzeugen Sie sich selbst!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht dieser Unterlagen dann weiteres Interesse, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.