Inflation voraus - jetzt Sachwerte- worauf warten ?

Unmittelbar an die oberpfälzische Bezirkshauptstadt Regensburg grenzt der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern. Den Namen Lappersdorf trägt die Gemeinde offiziell erst seit 1958 (vorher Oppersdorf). Hier schlossen sich die Gemeinden Hainsacker, Kareth und Lappersdorf freiwillig zur heutigen Kommune zusammen. Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut. Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die Grundschule Lappersdorf, die Mittelschule Lappersdorf im Verbund Naab-Regen sowie das Gymnasium Lappersdorf zählen zu angesehenen und gern besuchten Schulen im Landkreis Regensburg. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Marktbücherei Lappersdorf und bietet Kinderkrippen- und Kindergartenplätze, einen großzügig gestalteten Jugendtreff sowie eine umfangreiche Seniorenbetreuung. Im vielseitig nutzbaren Sport- und Freizeitzentrum werden den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten angeboten. Das 2016 eröffnete Aurelium, das Kultur- und Begegnungszentrum, bereichert als bürgernahe Institution das örtliche Leben der Marktgemeinde. Durch die direkte Anbindung an die A93 sowie an die Kreisstraßen R15 und R18 ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben

Dieses imposante Zweifamilienhaus liegt zentral in einer bevorzugten und gesuchten Lage in Lappersdorf. Das zu Beginn der 60-iger Jahre erbaute und voll unterkellerte Objekt weist neben einer solide Grundsubstanz (natürlich) auch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf. Bis auf die Fenster und Heizung ( beide ca. 1992 erneuert) befindet sich die Immobilie quasi im Originalzustand. Die untere Wohnung ist seit kurzem nicht mehr vermietet und mittlerweile vollständig geräumt. Die obere Einheit ist noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt. Zu erwähnen sind neben den großzügigen Kellerflächen mit ca. 80 m² weitere Flächen für Stauraum im Dachgeschoß. Diese Fläche im Dachgeschoß (inklusive eines ausgebauten Zimmers) steht zusätzlich zur Verfügung. Gerne sprechen Sie uns für weitere Details direkt an.