Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Rhede zu verkaufen !

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Rhede. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Versorgungsangebote sind gut erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Familien profitieren von der guten Anbindung an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Ortsteile und Nachbarstädte zügig erreicht werden können.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer lebenswerten Umgebung.

Diese Dachgeschosswohnung in Rhede vereint ein angenehmes Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 aufgebaut und erstreckt sich über die darunterliegende Wohnung. Mit ca. 173 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ausreichend Raum für die ganze Familie.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine einladende Atmosphäre und wird durch einen Kaminofen zusätzlich aufgewertet, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Wohnkomfort sorgt. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch.
Direkt gegenüber befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Wärmepumpe, sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus ist eine geteilte Gartennutzung möglich, sodass Sie die Außenflächen ebenfalls genießen können - ideal für ruhige Stunden im Grünen oder gemeinsame Zeit mit der Familie.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und attraktive Kaufgelegenheit in Rhede. Die Ausstattungsqualität und eine große Wohnfläche bietet Komfort und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise.

- Eigentumsanteil (500/1000)
- Wärmepumpe Bj. 2026 (Luft/Wasser)
- Eigener Strom & Wasserzähler
- Wohnzimmer
- Büro
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Balkon
- Gartennutzung (geteilt)
- Zwei Stellplätze

StichworteGrundstücksfläche: 565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 1000.00, Distanz zum Gymnasium: 1000.00, nur Nichtraucher