Neues Baugebiet in Alt-Arnsberg - Einfamilienhaus mit 120 m² auf eigenem Grundstück

Alt-Arnsberg verbindet Stadt und Sauerland: Die historische Altstadt mit Schlossberg, Fachwerkgassen, Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ebenso.

Direkt vor der Haustür beginnt die Natur - das Ruhrtal, Wander- und Radwege und die Wälder des Sauerlands. Möhnesee und Sorpesee sind schnell erreicht. Über die A46 und den Bahnhof Arnsberg besteht eine gute Anbindung Richtung Neheim, Meschede und Ruhrgebiet.

In Alt-Arnsberg entsteht ein kleines, überschaubares Neubaugebiet mit insgesamt sechs Einfamilienhaus-Grundstücken. Dieses Grundstück misst rund 348 m² und wird über eine kurze private Stichstraße erschlossen - wenig Durchgangsverkehr und eine ruhige Nachbarschaft aus nur sechs Familien.

Als Planungsgrundlage dient hier ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche: 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, dazu ein Familienbad und ein separates Gäste-WC. Das Baurecht sieht eine Grundflächenzahl von 0,4 vor (0,5 einschließlich Garage, Stellplatz und Zufahrt) - neben dem Haus bleibt also Raum für Terrasse, Stellplatz und Garten.

Das Vorhaben befindet sich in der Planungsphase. Grundriss, Haustyp und Ausstattung legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, auch die Frage Bodenplatte oder Keller ist noch offen. Sprechen Sie mich gerne an - ich zeige Ihnen den Lageplan und die passenden Haustypen.

Und: Nichts davon ist in Stein gemeißelt. Grundstückszuschnitt und -größe lassen sich anpassen, zwei Parzellen auch zu einer größeren zusammenlegen. Auch der Haustyp ist offen - Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus oder ein Mehrgenerationen- bzw. Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Sagen Sie mir, wie Sie wohnen möchten; wir prüfen, was baurechtlich umsetzbar ist, und planen es entsprechend.

massa haus baut als Ausbauhaus - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen. Jede Eigenleistung senkt die Baukosten und wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek wie Eigenkapital angerechnet.

- ca. 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, Bad und separates Gäste-WC
- Grundriss frei planbar, rund 100 Haustypen als Ausgangsbasis
- Bodenplatte oder Unterkellerung wählbar
- Energiestandard bis KfW-Effizienzhaus 40+ realisierbar
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik als Optionen
- Fassade, Dachform, Fenster und Rollläden individuell wählbar
- Bemusterung im massa Bemusterungszentrum
- Ingenieurleistungen wie Architektenplanung, Statik und Vermessung sind Bestandteil des massa-Hauskonzepts

SonstigesIhre Vorteile im Überblick:

+ über 40 Jahre Erfahrung
+ über 37.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien
+ innovative Top-Architektur
+ KfW Energieeffizienzhaus 55
+ das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis
+ energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM
+ tolle Hausauswahl, über 100 verschiedene Haustypen
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB
+ TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen
+ kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland
+ Beratung vor Ort
+ Grundstücksservice
+ unabhängige externe Finanzierungsberatung
+ massa-Flatrate-Finanzierung und Sonderzinsprogramme
+ schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung
+ gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer
+ Made in Germany
und vieles mehr

AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache!
Niemand kann per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Es gibt so viele Varianten im Ausbauhaus, verschiedene Heizungsarten (Gas, Wärmepumpen, Holzpellet, usw.) und verschiedene Kosten die das Baugebiet vorgibt, so dass ein Katalogpreis nicht real werden kann.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein, greifen Sie zum Telefon und stimmen Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit mir ab, ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!

Ihr massa haus Vertriebspartner

Max Spitthoff

0160 6038233

http://www.massa-haus.de


Hausbau im Zeitraffer
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Bemusterung mobau Wirtz und Claasen
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Offizielles Massa Haus Video
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Dämmen und Beplanken
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Fliesen legen leicht gemacht
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My Gekko
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DATENSCHUTZINFORMATION:

https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.htmlStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Neubaugebiet