IHR BUNGALOW ZWISCHEN SCHLEI UND OSTSEE!

Kappeln gehört zu den besonders reizvollen Wohnstandorten im Norden Schleswig-Holsteins. Direkt an der Schlei gelegen und nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt, verbindet die Stadt maritimes Lebensgefühl, eine gewachsene Infrastruktur und die entspannte Atmosphäre der Schleiregion. Ein Standort für Menschen, die Wasser und Natur bewusst in ihren Alltag integrieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt zu verzichten.

Das Stadtbild wird geprägt durch den Hafen, die Schlei, die historische Innenstadt und die für Kappeln charakteristische maritime Atmosphäre. Restaurants, Cafés, kleinere Geschäfte und der Wochenmarkt sorgen für ein vielseitiges Angebot und verleihen der Innenstadt ihren besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die außergewöhnliche Freizeitqualität. Segeln und Wassersport auf der Schlei, Fahrradtouren durch die Landschaft Angelns und Schwansens oder Ausflüge zu den nahe gelegenen Ostseestränden bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Region zu genießen. Ziele wie Weidefeld, Schönhagen und die Geltinger Birk unterstreichen den hohen Erholungswert des Umfelds.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind unter anderem Eckernförde, Schleswig und Flensburg erreichbar. Damit bietet Kappeln trotz seiner naturnahen Lage eine gute Anbindung an die größeren Zentren im Norden Schleswig-Holsteins.

Der OKAL Bungalow 3 mit Walmdach passt hervorragend zu diesem Umfeld. Seine elegante, eingeschossige Architektur verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer zeitlosen und repräsentativen Erscheinung. Auf einem passenden Grundstück entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit und Privatsphäre mit der besonderen Lebensqualität zwischen Schlei und Ostsee verbindet.

Kappeln steht für Wohnen, wo andere ihre freie Zeit verbringen - maritim, naturnah und mit einer Lebensqualität, die weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen