VIEL FREIRAUM. EINE EBENE. IHR ZUHAUSE!

Stoltebüll liegt inmitten der charakteristischen Landschaft Angelns und bietet ein Wohnumfeld, das von Ruhe, Weite und norddeutscher Natürlichkeit geprägt ist. Zwischen Kappeln, der Schlei und der Ostseeküste gelegen, eröffnet die Gemeinde attraktive Möglichkeiten für Menschen, die bewusst ländlich wohnen und gleichzeitig die besonderen Freizeit- und Lebensqualitäten der Region genießen möchten.

Weitläufige Felder, Knicks und kleine Ortschaften bestimmen das Umfeld und schaffen eine angenehme Distanz zur Hektik größerer Städte. Gleichzeitig ist Kappeln mit seinem Hafen, der charmanten Innenstadt und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf.

Die Nähe zur Schlei und zur Ostsee zählt zu den besonderen Vorzügen des Standortes. Die Schleiregion bietet ideale Voraussetzungen für Segeln, Wassersport, Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Auch die Ostseestrände und Küstenorte rund um die Geltinger Bucht sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verleihen der Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz des ländlichen Charakters bestehen gute regionale Verbindungen in Richtung Kappeln, Süderbrarup, Schleswig und Flensburg. Damit eignet sich Stoltebüll besonders für Menschen, die sich ein großzügiges Zuhause im Grünen wünschen, ohne vollständig auf die Infrastruktur der umliegenden Zentren verzichten zu wollen.

Der OKAL Bungalow 3 mit Walmdach findet in dieser Umgebung einen ausgesprochen passenden Rahmen. Die elegante, eingeschossige Architektur verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer zeitlosen, repräsentativen Erscheinung. Auf einem entsprechend großzügigen Grundstück entsteht so ein Zuhause, das Freiraum, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität zwischen Schlei und Ostsee miteinander verbindet.

Stoltebüll steht für ein Zuhause mit Weite - ruhig und naturnah gelegen, mit Kappeln, Schlei und Ostsee in angenehmer Nähe.

Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen