Zwei sanierungsbedürftige Doppelhaushälften am Honsel zum Festpreis....

Der Honsel ist ein beliebter Stadtteil von Lüdenscheid, in dem es sich gut leben lässt, ein gediegenes Umfeld prägt diesen Stadtteil. Bushaltestelle fast vor der Haustür und in angemessener Entfernung Geschäfte des tägl. Bedarfs.Zur BAB 45 Drtmd-Ffm wenige Fahrminuten. Der Ortsteil in Lüdenscheid ist ein überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Gebiet, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Lüdenscheid beträgt etwa 2 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen und Angebote ermöglicht.

Zwei sanierungsbedürftige Doppelhaushälften als Gesamtpaket in Lüdenscheid-Honsel...Zum Verkauf steht dieses zusammenhängende Immobilienpaket bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Doppelhaushälften.Die Liegenschaften bieten viel Platz, ein großes Grundstück und eignen sich ideal für Handwerker oder Investoren, da eine der Hälften über eine zusätzliche, separate Werkstatt verfügt.Wohnfläche Doppelhaushälfte 1:Wohnfläche (Gesamt ca. 166,00 m²):Erdgeschoss: 52,00 m²Obergeschoss: 78,00 m²Dachgeschoss: 36,00 m²Hinter dem Gebäude befindet sich ein weitläufiger Gartenbereich.Die Fenster sind aus Aluminium.Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.Wohn-und Nutzfläche Doppelhaushälfte 2:Wohnfläche (Gesamt 228,38 m²):Erdgeschoss: 75,79 m²Obergeschoss: 162,72 m² (Hauptwohnbereich)Dachgeschoss: 25,87 m²Nutzfläche Werkstattgebäude (Gesamt 200,30 m²):Halle: 80,56 m²Dachboden: 77,20 m²Keller: 42,54 m²Hinter dem Gebäude befindet sich ein weitläufiger, eingefriedeter Gartenbereich.Die Fenster sind einfachverglaste Holzfenster.Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt derzeit über ein Nachtspeicherheizungen.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.

SonstigesZu beachten:Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.Besichtigung:Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.Provision:3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung