Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Dinkelsbühl, die für ihr außergewöhnlich gut erhaltenes spätmittelalterliches Stadtbild bekannt ist und als bedeutender Tourismusort an der Romantischen Straße gilt. Die Immobilie liegt etwa 600 Meter östlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Wohngegend, und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt und Baumarkt, sowie Arztpraxen, Apotheke und Gastronomie. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Museum, Theater und Parks mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahnauffahrt liegt etwa 8,5 Kilometer entfernt.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Frühjahr/Sommer 2020 erstmals bezogen. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, von dem aus Sie direkten Zugang zum 13 m² großen Balkon haben. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel in der Wohnung können bei Bedarf für insgesamt 7.000,00 Euro abgelöst werden, hierauf entfallen 4.900,00 Euro auf die Küche. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für bequemes Parken zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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