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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 30457 Hannover mit 114 m² kaufen
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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

4

Adresse

30457 Hannover

Herr Uwe Maurer

Herr Uwe Maurer

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

30457 Hannover

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 4 Zi.-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover-Wettbergen. Sie ist Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) aufgeteilten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine gel…
Die gepflegte 4 Zi.-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover-Wettbergen. Sie ist Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) aufgeteilten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einem harmonischen Wohnumfeld. Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigener Terrasse schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Eigenheims und ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die ETW präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die praktische Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Eine Garage gehört mit zum Haus und eine zweite kann optional erworben werden. Ferner verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage (Split-Gerät) für Wohn u. Schlafzimmer. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihre Wohnimmobilie am Rande der Landeshauptstadt Hannover.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Nichtraucher
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-530-366 | SIP-ID: FIO-10518859480

PLZ
30457
Ort
Hannover
Verfügbar ab
zu sofort nach Kauf
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.05.2026
Energieausweis gültig bis
06.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
49,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprech…
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Nordstraße 1, 30989 Gehrden

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Herr Uwe Maurer

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