Familienparadies mit Charme – liebevoll renoviert mit ganz viel Platz!

Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ort Walddorf, nur wenige Kilometer südlich von Altensteig. Die ruhige, von Wald und Feldern umgebene Lage bietet viel Freiraum und Naturnähe. Zugleich ist die Anbindung an das Zentrum von Altensteig hervorragend: In wenigen Autominuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Nahverkehrsnetz. Auch die Autobahn A 81 ist schnell erreichbar, sodass Pendler und Ausflügler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität, familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete.

Dieses charmante Einfamilienhaus, das seinen Ursprung als Bauernhof hat und Mitte der 80er-Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, präsentiert sich heute als gepflegtes Wohngut mit viel Charakter und moderner Ausstattung. Durch regelmäßige Renovierungen befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung, die über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit integriertem Duschbad, einem Schlafzimmer und einer großzügige Terrasse verfügt – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Ergänzend gibt es auf dieser Ebene noch ein separates WC, einen Technikraum, eine Waschküche, ein Öllager und den Zugang zum historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Der angrenzende Garten mit seiner eigenen großen Terrassenfläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss bildet das Herz der Hauptwohnung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein wohliges Lesezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten als auch das große und stilvolle Wohn‑/Esszimmer. Ebenso verfügt diese Ebene über eine weitere Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich flexibel als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ein weiteres Bad mit Dusche, ein großzügiges, liebevoll gestaltetes großes Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und den Zugang zum Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Eine in der ehemaligen Scheune integrierte Garage, eine zweite Garage mit Werkstatt sowie eine große Gartenlaube im hinteren Gartenbereich bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbyarbeiten und gesellige Stunden im Grünen. Dank seiner Lage im idyllischen Kreis Altensteig‑Walddorf kombiniert das Anwesen ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der liebevoll angelegte Garten, die vielfältigen Terrassenflächen und die hochwertige Bauausführung schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Raum zur Entfaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bauernhof‑Charme, der modernisiert und pfleglich erhalten wurde – ein Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: - Einliegerwohnung: Wohnzimmer/ Schlafzimmer/ Küche+Bad/ große Terrasse - WC - Technikraum - Waschküche - Öllager - Abgang zum Gewölbekeller - Garten mit Terrassenfläche Obergeschoss: - Schlafzimmer - Lesezimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Küche mit Einbaugeräten - großes Wohn,-Esszimmer - große Terrassenfläche Dachgeschoss: - Galerie (Wohnzimmer/Arbeitszimmer) - WC - Bad mit Dusche - Großes Schlafzimmer - Aufgang zum Dachboden Außenbereich: - 1 Garage in ehem. Scheune - 1 Garage mit Werkstatt - Große Gartenlaube im hinteren Gartenbereich