Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und viel Entwicklungspotenzial in zentraler Lage
Kaufpreis
180.000 €
Wohnfläche
240,6 m²
Zimmer
8
Adresse
25927 Neukirchen
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
25927 Neukirchen
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Zentrale Lage, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Gewerbe- und Einfamilienhäuser. Ein Kaufmann, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten und ein beheiztes Freibad sind im Dorf fußläufig erreichbar. Der Zentralort Niebüll ist 16 km entfernt und vom nahe g…
Zentrale Lage, im Umfeld befinden sich in erster Linie weitere Gewerbe- und Einfamilienhäuser. Ein Kaufmann, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten und ein beheiztes Freibad sind im Dorf fußläufig erreichbar. Der Zentralort Niebüll ist 16 km entfernt und vom nahe gelegenen Klanxbüll erreicht man mit der Bahn schnell die Insel Sylt. Auch nach Dänemark sind es nur etwa 4 km.
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 100-508-0
Bauweise
Baujahr 1939, Anbau von 1980, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Grundstück
1.382,00 m² Grundstück; Das Grundstück ist vo…
Bauweise
Baujahr 1939, Anbau von 1980, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Grundstück
1.382,00 m² Grundstück; Das Grundstück ist vo…
Objekt-Nr. 100-508-0
Bauweise
Baujahr 1939, Anbau von 1980, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Grundstück
1.382,00 m² Grundstück; Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 14.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Bauweise
Baujahr 1939, Anbau von 1980, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2010
Grundstück
1.382,00 m² Grundstück; Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,7 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 14.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Ausstattung
.Netto-Kaltmiete: 10.800,00 € / p.a.
.Vermietete Gewerberäume
.Vermietete Wohnung
.Der ehemalige Schlachtereibetrieb an der Westseite der Immobilie ist abgängig.
.Aufgrund einer aktuellen B-Planänderung wäre auch die Überplanung des Grundstücks mit dem Bau zweier Doppelhäuser denkbar…
.Vermietete Gewerberäume
.Vermietete Wohnung
.Der ehemalige Schlachtereibetrieb an der Westseite der Immobilie ist abgängig.
.Aufgrund einer aktuellen B-Planänderung wäre auch die Überplanung des Grundstücks mit dem Bau zweier Doppelhäuser denkbar…
.Netto-Kaltmiete: 10.800,00 € / p.a.
.Vermietete Gewerberäume
.Vermietete Wohnung
.Der ehemalige Schlachtereibetrieb an der Westseite der Immobilie ist abgängig.
.Aufgrund einer aktuellen B-Planänderung wäre auch die Überplanung des Grundstücks mit dem Bau zweier Doppelhäuser denkbar.
.Vermietete Gewerberäume
.Vermietete Wohnung
.Der ehemalige Schlachtereibetrieb an der Westseite der Immobilie ist abgängig.
.Aufgrund einer aktuellen B-Planänderung wäre auch die Überplanung des Grundstücks mit dem Bau zweier Doppelhäuser denkbar.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-530-020 | SIP-ID: 25UDWZ5BADG4
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesRaumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung EG:
Wohn-/Esszimmer: 56,56 m²
Badezimmer: 6,47 m²
Küche: 17,23 m²
Private: 27,09 m²
Flur: 3,24 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 110,59 m²
Gewerbe im EG (Büro)
Büro 1: 18,07 m²
Büro 2: 21,24 m²
Personal: 4,32 m²
Abstellraum: 1,74 m²
WC: 4,34 m²
Büro gesamt: c…
Wohnung EG:
Wohn-/Esszimmer: 56,56 m²
Badezimmer: 6,47 m²
Küche: 17,23 m²
Private: 27,09 m²
Flur: 3,24 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 110,59 m²
Gewerbe im EG (Büro)
Büro 1: 18,07 m²
Büro 2: 21,24 m²
Personal: 4,32 m²
Abstellraum: 1,74 m²
WC: 4,34 m²
Büro gesamt: c…
SonstigesRaumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung EG:
Wohn-/Esszimmer: 56,56 m²
Badezimmer: 6,47 m²
Küche: 17,23 m²
Private: 27,09 m²
Flur: 3,24 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 110,59 m²
Gewerbe im EG (Büro)
Büro 1: 18,07 m²
Büro 2: 21,24 m²
Personal: 4,32 m²
Abstellraum: 1,74 m²
WC: 4,34 m²
Büro gesamt: ca. 49,71 m²
Wohnung DG:
Wohnzimmer: 16,92 m²
Schlafzimmer 1: 11,57 m²
Schlafzimmer 2: 14,75 m²
Zimmer: 6,77 m²
Küche: 10,52 m²
Flur: 11,74 m²
Bad: 5,73 m²
Abstellraum: 0,95 m²
Vorraum: 1,35 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 80,30 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 240,60 m²
zzgl.: PKW-Stellplätze, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca.-Maße, Irrtum vorbehalten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Wohnung EG:
Wohn-/Esszimmer: 56,56 m²
Badezimmer: 6,47 m²
Küche: 17,23 m²
Private: 27,09 m²
Flur: 3,24 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 110,59 m²
Gewerbe im EG (Büro)
Büro 1: 18,07 m²
Büro 2: 21,24 m²
Personal: 4,32 m²
Abstellraum: 1,74 m²
WC: 4,34 m²
Büro gesamt: ca. 49,71 m²
Wohnung DG:
Wohnzimmer: 16,92 m²
Schlafzimmer 1: 11,57 m²
Schlafzimmer 2: 14,75 m²
Zimmer: 6,77 m²
Küche: 10,52 m²
Flur: 11,74 m²
Bad: 5,73 m²
Abstellraum: 0,95 m²
Vorraum: 1,35 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 80,30 m²
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 240,60 m²
zzgl.: PKW-Stellplätze, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca.-Maße, Irrtum vorbehalten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Richardsen Immobilien Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4, 25899 Niebüll