Sonniges Single-Apartment in attraktiver Wohnlage

Willkommen in Buchen (Odenwald), einer malerischen Kleinstadt mit historischem Charme und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, ist Buchen ein Ort, der Natur, Kultur und eine ausgezeichnete Infrastruktur harmonisch vereint. Buchen begeistert mit seiner idyllischen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einladen. Die Altstadt von Buchen lädt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und gemütlichen Plätzen zum Flanieren ein. Historische Gebäude wie das „Alte Rathaus“ oder die Stadttürme erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten und verleihen der Stadt einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet Buchen eine hervorragende Infrastruktur: Von Einkaufsmöglichkeiten über eine lebendige Gastronomieszene bis hin zu Ärzten und Apotheken finden Sie hier alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Einfach lebenswert: Buchen ist ein idealer Ort für Familien: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein rundum stimmiges Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zu Supermärkten gegeben. Die medizinische Versorgung ist durch das Kreiskrankenhaus, Arztpraxen sowie drei Apotheken gesichert und befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz seiner ruhigen Lage ist Buchen hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B27 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn, Würzburg und Mannheim schnell erreichbar. Der Bahnhof mit seinen regelmäßigen Verbindungen sorgt für zusätzliche Mobilität – ob für Pendler oder Wochenendausflüge. Entscheiden Sie sich für einen Ort, der Geschichte, Kultur und zeitgemäßes Wohnen in idealer Weise verbindet. Willkommen in Buchen im Odenwald – Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Südausrichtung und einen gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein hübsches Badezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem ein Fahrradabstellraum mit separatem Außenzugang sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum zur Verfügung. Eine eigene Garage für ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Zeitgemäß modernisiertes Badezimmer * Schöne Bodenbeläge * Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Rollläden an den Fenstern * Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung (Öl) * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Wäschetrockenraum zur Mitbenutzung * eigene Garage Besonderheiten Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Singlehaushalt. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der sonnigen Südlage bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Beuschlein, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung. Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Die mit „Visualisierung“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.